Nu nog de trap op. Straks liever gelijkvloers.
Je denkt vooruit, en dat is slim. Het hoeft nog niet meteen, maar als het moment komt, wil je goed voorbereid zijn. Wij verkopen je huis in jouw tempo.
Vooruitdenken, zonder haast.
Wie nadenkt over later, wil het goed regelen voordat het moet. Dit horen we vaak.
"Het hoeft nog niet, maar wanneer dan wel?"
Wie op tijd begint, heeft de keuze. Dan verkoop je omdat het goed uitkomt, niet omdat het moet.
"Ik wil dichter bij de kinderen wonen."
Dat hoor je vaak. Dan speelt de buurt een grote rol, en zoek je een woning in de buurt van je kinderen.
"Mijn kinderen willen meehelpen."
Fijn. Als jij dat wilt, betrekken we ze bij de verkoop en houden we ze ook op de hoogte.
"Eerst verkopen, of eerst iets vinden?"
Een goede gelijkvloerse woning vind je niet elke week. Vaak is het slim om eerst te zoeken en daarna te verkopen.
Op tijd, in jouw tempo.
Micha, Erik of Lisa is je vaste makelaar, van het eerste gesprek tot de sleutel. Zo pakken we het aan.
- Rustig een plan makenWe bespreken wat je wilt en wanneer. Het hoeft nog niet meteen, dus we maken een plan waar je je goed bij voelt.
- Eerst weten wat je huis waard isMet een eerlijke waardebepaling weet je wat je huis opbrengt, en daarmee ook wat er mogelijk is voor je volgende woning.
- De volgorde goed kiezenGelijkvloerse woningen met een lift zijn er, maar niet elke week. Vaak zoeken we eerst de juiste woning en stemmen we de verkoop daarop af.
- De kinderen erbij, als je dat wiltWillen je kinderen meedenken? Dan nemen we ze mee in het proces, en houden we ook hen op de hoogte. Jij bepaalt wie wat hoort.
- Wij doen het werkFoto's, funda, bezichtigingen, onderhandelen en de notaris. Jij blijft gewoon thuis wonen tot je nieuwe huis klaar is.
Wat je wilt weten als je verkoopt om later gelijkvloers te wonen.
Een paar dingen die meespelen als je vooruitdenkt.
Op tijd verkopen loont
Wie verkoopt zonder tijdsdruk, kan rustig de juiste koper afwachten en hoeft geen genoegen te nemen met het eerste bod. Dat is het grote voordeel van vooruitdenken.
Jouw trap is voor een ander geen probleem
Een woning met trappen is voor jonge gezinnen of stellen vaak juist aantrekkelijk. We presenteren je huis aan de kopers voor wie het precies past.
Je overwaarde
Heb je al lang geleden gekocht, dan is er vaak flink wat overwaarde. Daarmee kun je je volgende woning grotendeels betalen, zodat je maandlasten laag blijven.
Een hypotheek rond je pensioen
Ben je rond de pensioenleeftijd, dan kijkt de bank naar je inkomen na je pensioen. Laat daarom vooraf doorrekenen wat er mogelijk is, voordat je gaat zoeken.
Eerst kopen, dan verkopen
Heb je de juiste woning gevonden voordat je huidige huis verkocht is? Met een overbruggingskrediet kun je de overwaarde dan alvast gebruiken. Zo'n tijdelijke lening loopt vaak hooguit twee jaar.
Papieren op orde
Energielabel, VvE-stukken bij een appartement en de afspraken over de erfpacht: kopers willen het allemaal zien. Omdat je op tijd begint, hebben we ruim de tijd om alles netjes te verzamelen.
Dit is algemene informatie. Laat je eigen situatie altijd doorrekenen door een hypotheekadviseur. Wij brengen je graag met een goede adviseur in contact.
Wat we in de praktijk zien.
De mensen die bij ons komen voor deze stap zijn vaak, maar niet altijd, wat ouder. Ze kunnen nu nog prima de trap op, maar denken na over later. Dat vinden we verstandig.
Vaak willen ze dichter bij hun kinderen wonen, in een buurt met winkels om de hoek en nog wat reuring op straat. Rustig, maar niet stil.
En regelmatig helpen de kinderen mee met zoeken of met de verkoop. Daar werken we graag aan mee, zolang jij de regie houdt.
Een vast team, en de keuze bij jou.
Naast je eigen makelaar werken we met mensen die we kennen en vertrouwen.
- HypotheekWe werken met verschillende hypotheekadviseurs die we kennen en vertrouwen. Zij rekenen uit wat er mogelijk is, ook rond je pensioen.
- Je nieuwe woningZoeken wij ook je gelijkvloerse woning? Dan sluiten de aankoop en de verkoop goed op elkaar aan.
- VerhuizenWe kennen meerdere verhuizers, ook die helpen met in- en uitpakken, en denken graag mee.
- NotarisGeen vaste notaris: jij kiest, en wij helpen bij die keuze.
Wij kunnen overal bij helpen. Maar de keuze ligt altijd bij jou.
Een eerlijke prijs, geen verrassingen.
1% courtage over de verkoopprijs, inclusief btw. Geen opstartkosten, en je betaalt pas als je huis verkocht is. Het eerste gesprek en de waardebepaling zijn gratis en vrijblijvend.
Alleen het funda-pakket kies en betaal je zelf, rechtstreeks aan funda. Zoeken wij ook je nieuwe woning? Dan betaal je daarvoor het vaste aankooptarief van € 3.500 inclusief btw.
Veelgestelde vragen over verkopen voor levensloopbestendig wonen
Wanneer is een goed moment om te verkopen?
Het liefst voordat het moet. Wie op tijd begint, kan rustig de juiste woning zoeken en de juiste koper afwachten. Een eerste gesprek helpt om te bepalen wat voor jou een goed moment is.
Moet ik eerst verkopen of eerst een nieuwe woning vinden?
Vaak is het slim om eerst te zoeken, want goede gelijkvloerse woningen met een lift zijn er niet elke week. Met een overbruggingskrediet kun je eerst kopen en daarna verkopen.
Mogen mijn kinderen meehelpen?
Ja, graag zelfs, als jij dat wilt. We kunnen ze betrekken bij gesprekken en op de hoogte houden. Jij bepaalt wie wat hoort.
Is mijn huis met trappen nog wel goed te verkopen?
Zeker. Voor jonge stellen en gezinnen is een woning met trappen vaak geen enkel probleem, en soms juist aantrekkelijk. We presenteren je huis aan de kopers voor wie het past.
Kan ik nog een hypotheek krijgen rond mijn pensioen?
Dat kan, maar de bank kijkt dan naar je inkomen na je pensioen. Met de overwaarde van je huidige huis heb je vaak minder nodig. Laat het vooraf doorrekenen.
Kan ik thuis blijven wonen tijdens de verkoop?
Ja. Wij doen de bezichtigingen, en je blijft gewoon wonen tot de overdracht of tot je nieuwe huis klaar is.
Wat kost de verkoop?
1% courtage over de verkoopprijs, inclusief btw, en je betaalt pas als je huis verkocht is. Het eerste gesprek en de waardebepaling zijn gratis. Het funda-pakket betaal je zelf, rechtstreeks aan funda.
Op zoek naar een woning voor later?
Verkopen en kopen gaan bij deze stap vaak samen.
Vertel ons hoe je later wilt wonen.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend, bij ons op kantoor aan het Singel of gewoon bij jou thuis. Je kinderen zijn welkom om mee te praten. Daarna weet je wat je huis waard is en wat de volgende stap kan zijn.
Of bel 020 845 5878 · WhatsApp ons
Singel 374, 1016 AH Amsterdam
