Je huis verkopen of kopen in Amsterdam. Zonder slapeloze nachten.
Wij zijn Micha, Erik, Lisa en Hadewij. Vier vaste gezichten, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht. Jij weet altijd waar je staat, wij regelen de rest.
Kies je route, dan weet je meteen waar je moet zijn.
Ik wil verkopen
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Ik wil kopen
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Wat is jouw huis waard?
Vul je adres in en ontvang binnen één werkdag een realistische waarde-indicatie van je woning. Wil je het precies weten? Dan komen we langs voor een gratis waardebepaling aan huis.
Geen verplichtingen. Je gegevens worden vertrouwelijk behandeld.
Met z'n vieren, en dat blijft zo.
Omdat we geen groot kantoor zijn, weet iedereen bij ons wie je bent en kent je woning, of je nu bij ons koopt, verkoopt of verhuurt. Zo weten we altijd precies hoe het ervoor staat. Hadewij maakt de foto's, en Micha, Erik of Lisa is je eigen makelaar, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht. Je weet altijd met wie je te maken hebt, en je kunt ons gewoon direct appen. Ook 's avonds.
Maak kennis met het team
Verkopen of kopen klinkt simpel. Tot het jouw huis is.
"Wat is mijn huis nou écht waard?"
"Straks vraag ik te weinig. Of te veel, en staat het maanden stil."
"Waar haal ik de tijd vandaan?"
Die onrust is normaal. En hij verdwijnt zodra iemand het overneemt die dit elke week doet.
De enige vraag is: wie?
Wij maken van je woning een advertentie.
Hadewij fotografeert je woning op het juiste moment van de dag. Wij schrijven de tekst, kiezen de volgorde van de foto's en zetten je woning op funda alsof het een campagne is. Meer serieuze kijkers, betere biedingen.
Jij doet de deur open voor de fotograaf en tekent straks bij de notaris. De rest doen wij, en na elke stap hoor je van ons.
Benieuwd wat 1% courtage voor jouw woning betekent?
Een woning kopen in Amsterdam, met iemand naast je.
We beginnen met een gesprek over wat je zoekt en wat realistisch is op deze markt. Daarna zoeken we mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en de fundering, en onderhandelen scherp.
Zo koop je met kennis van de stad, zonder overhaaste beslissing en zonder dat overbieden een gok wordt.
Wil je weten hoe wij meezoeken?Ruim 180 beoordelingen. En dit zijn alleen de eerste zinnen.
Snelheid, eerlijkheid, en één gevoel dat steeds terugkomt: opluchting.
"Voor de tweede keer mijn woning verkocht via Micha, en voor de tweede keer voor een heel goede prijs in een lastige markt."
Daan, via funda 10"Het contact verliep uitstekend, Micha komt zijn toezeggingen altijd na."
Klinkhamer, via funda 10"Micha en Hadewij van Makelaar in Amsterdam zorgen ervoor dat het verkopen van je huis stressvrij verloopt."
Schreuder, via funda 10"Na meerdere makelaars over de vloer te hebben gehad, sprong hij eruit."
Van der Kolk, via funda 10"Met deze makelaar weet je precies waar je aan toe bent."
Hendrikx, via funda 10"Mijn woning verkopen vanuit het buitenland, ik zag er vooraf erg tegenop. Zo blij dat ik Micha en Hadewij gevonden heb."
S Lo, via Google 5/5"Twee maanden na het eerste contactmoment hebben wij nu een huis in Amsterdam."
Jeroen Kos, via Google 5/5"Heldere communicatie, prettige begeleiding, prachtige foto's en 3D-impressies, realistische inschatting van de markt."
Van der Zeeuw, via funda 10"Micha is professional, pragmatic, honest and kind."
M. Greene, via funda 10"Mijn ervaring is uitstekend; ik zou geen verbeterpunt kunnen noemen, dus louter 10en!"
Sonnemans, via funda 10"Micha en Hadewij hebben met hun hele toolset (foto, film, 3D-tour) en hun goede ideeën onze woning zeer goed gepresenteerd."
Olijerhoek, via funda 10"Woonachtig in het buitenland verliep de verkoop van een afstand met volste vertrouwen in de makelaar."
Bakker, via funda 10"Micha is prettig in de omgang, rustig, duidelijk, eerlijk, deskundig en snel."
Simons, via funda 10"Micha is betrouwbaar, werkt hard en is echt een eerlijke makelaar."
Serné, via funda 10"Hele fijne makelaar, we hebben erg snel het huis kunnen verkopen."
Hulzebos, via funda 10"De samenwerking met Micha als aankoopmakelaar hebben we als zeer prettig ervaren."
Mariette Dietz, via Google 5/5"Via een vriendin kwamen we bij Micha en Hadewij terecht. Zo wordt je huis verkopen een eitje!"
Rolf, via Google 5/5"Vriendelijke en professionele no-nonsense verkoopmakelaar, met een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding."
Marijen, via funda 9,8"Pro-actief, communicatief en snel van handelen. Ze denken aan dingen die je zelf nog niet bedacht had."
Liz, via Google 5/5"Prachtige foto's en een goed doordachte strategie resulteerden in meer biedingen dan we hadden durven hopen."
Kelsey Vaughan, via Google 5/5Echte eerste zinnen uit funda- en Google-beoordelingen van Makelaar in Amsterdam, enkele licht ingekort.
Wat je bij ons niet meemaakt.
Vier verschillen die je merkt, van de eerste foto tot de laatste bezichtiging.
Bij veel makelaars: Foto's in de regen, omdat de fotograaf toevallig dinsdag kon.
Bij ons: Hadewij, onze eigen fotograaf, wacht op de zon en kiest het uur waarop het licht je woning het mooist maakt.
Bij veel makelaars: Een standaardtekst en foto's in willekeurige volgorde.
Bij ons: We maken van je funda-pagina een advertentie: elke foto raak, elke zin doordacht, de volgorde bewust gekozen.
Bij veel makelaars: Losse foto's waaruit geen koper de indeling snapt.
Bij ons: Bij elke verkoop een 3D-tour en sfeervideo. Kijkers lopen online al door je woning, dus wie komt kijken, is serieus.
Bij veel makelaars: Een collega die je woning voor het eerst ziet als hij de deur opendoet.
Bij ons: We kennen je woning alle vier al voordat hij online staat. Wie een koper ook aan de lijn of aan de deur krijgt: het antwoord is er meteen.
Weten hoe dit voor jouw woning uitpakt? Plan een gratis waardebepaling
We zijn 100% gericht op de regio Amsterdam.
We richten ons volledig op deze stad, omdat we hem kennen als geen ander. Van de fundering onder een grachtenpand tot de buurt waar je 's zomers het langst zon op je bank hebt.
We weten welke wijken zich goed ontwikkelen en wat dat doet met de woningwaarde. Die kennis zit in elke waardebepaling, elke bezichtiging en elk onderhandelingsgesprek.
Weet hoe de Amsterdamse markt werkt voordat je begint.
We schrijven over wat we bij bezichtigingen en onderhandelingen echt zien gebeuren. Geen algemene tips, wel de dingen die in Amsterdam het verschil maken.
Welke kosten zijn er bij een huis kopen in Amsterdam?
Lees het verhaal
WOZ-waarde en je woning verkopen: geen ondergrens meer
Lees het verhaal
Met AI kan je geen huis kopen
Lees het verhaalAlles wat je wilt weten voordat je belt.
Wat kost een makelaar bij jullie?
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw. Die prijs staat gewoon hier op de site, zodat je niet hoeft te wachten tot er een makelaar langs is geweest. Voor aankoopbegeleiding maken we vooraf één heldere prijsafspraak.
Wat gebeurt er tijdens de gratis kennismaking?
We komen bij jou aan de keukentafel, of je komt langs op de Singel. Binnen een uur weet je wat je woning waard is, of wat je woonwensen en budget betekenen op de huidige markt. Gratis, en je zit nergens aan vast.
Waarom is jullie courtage lager dan bij veel andere makelaars?
Omdat we een klein team zijn zonder dure buitendienst of ingehuurde fotografen. Wij vieren doen alles zelf, en dat scheelt kosten die andere kantoren doorberekenen. Zelfde werk, met meer aandacht, voor een scherpere prijs.
Helpen jullie ook bij het kopen van een woning?
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van de Amsterdamse markt, zonder overhaaste beslissingen.
Kan ik mijn woning ook via jullie verhuren?
Ja. Naast verkoop en aankoop verhuren we ook woningen in Amsterdam, van het vinden van een betrouwbare huurder tot de contracten. Verkoop en aankoop zijn ons grootste werk, maar voor verhuur zit je bij hetzelfde team.
In welke gebieden werken jullie?
In heel Amsterdam, van De Pijp tot Noord, en ook in Amstelveen en Diemen.
De koffie staat klaar.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. En jij vraagt je af waarom je hier zo tegenop zag. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou thuis of bij ons op de Singel. Binnen een uur weet je waar je staat.
Plan een kennismakingLiever direct contact? Bel 020 845 5878 of mail info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam
