Een huis voor nu, en voor later. Gelijkvloers en dichtbij.
Alles op één verdieping, een lift, de winkels om de hoek en je kinderen niet ver weg. Wij zoeken met je mee naar een woning waar je ook later fijn blijft wonen.
Wat maakt een woning goed voor later?
Een woning die met je meegaat, vraagt om een andere blik dan je gewend bent. Dit horen we vaak.
"Geen trappen meer, graag."
Een woning met alles op één verdieping, en een lift naar boven. Die zijn er, maar je moet goed kijken.
"Toch nog een paar treden."
Het gebeurt vaker dan je denkt: een lift, maar buiten bij de ingang net een trappetje. Daar letten we op.
"Dicht bij de kinderen."
Veel mensen willen dichter bij hun kinderen wonen. Dat bepaalt vaak in welke buurt we gaan zoeken.
"Rustig, maar niet te stil."
Winkels in de buurt en wat reuring op straat. Een buurt waar je graag even de deur uit gaat.
Met een scherpe blik op later.
Micha, Erik of Lisa is je vaste aankoopmakelaar, van je eerste zoekvraag tot de sleutel. Zo pakken we het aan.
- Samen je wensen op een rijHoeveel kamers, welke buurt, hoe dicht bij je kinderen, en wat mag het kosten? We maken een helder zoekprofiel.
- Het budget doorrekenenSamen met een hypotheekadviseur uit ons netwerk kijken we wat er mogelijk is, ook met het oog op je pensioen. Met de overwaarde van je huidige huis heb je vaak minder nodig dan je denkt.
- Gericht zoekenAppartementen vanaf de jaren 90 hebben vaak een lift, maar ook in oudere complexen zijn er goede opties. We houden de markt voor je in de gaten.
- Kijken met de ogen van laterIs er een lift, zijn er drempels, zit er een trappetje bij de ingang, liggen de slaapkamer en de badkamer op dezelfde verdieping? Bij elke bezichtiging lopen we het na.
- De kinderen erbij, als je dat wiltWillen je kinderen meezoeken of meekijken bij bezichtigingen? Daar werken we graag aan mee.
Waar je op let bij een woning voor later.
Een woning die levensloopbestendig is, heeft meer nodig dan een lift alleen.
De ingang
Een lift is mooi, maar kijk ook naar de voordeur van het complex. Een paar treden buiten maken een woning minder geschikt voor later, zeker met een rollator.
Alles op één verdieping
Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op dezelfde verdieping. En liefst een badkamer met een douche in plaats van alleen een bad.
De lift en de VvE
Een lift kost onderhoud, en dat zie je terug in de servicekosten van de VvE. Check het meerjarenonderhoudsplan en of de lift daarin goed geregeld is.
De buurt
Winkels, de huisarts, het openbaar vervoer en je kinderen dichtbij. En een buurt met wat reuring, waar je graag even de deur uit gaat.
Een hypotheek rond je pensioen
Ben je rond de pensioenleeftijd, dan kijkt de bank naar je inkomen na je pensioen. Met de overwaarde van je huidige huis heb je vaak een kleinere hypotheek nodig.
Aanpassingen later
Heb je later door een beperking een aanpassing in huis nodig, dan kun je bij de gemeente vragen naar ondersteuning via de Wmo. Een woning die al gelijkvloers is, scheelt veel.
Dit is algemene informatie. Laat je eigen situatie altijd doorrekenen door een hypotheekadviseur. Wij brengen je graag met een goede adviseur in contact.
Wat we zien bij het zoeken.
Er zijn in Amsterdam meer gelijkvloerse woningen met een lift dan veel mensen denken. Vooral appartementen vanaf de jaren 90 hebben vaak een lift.
Wel zien we geregeld dat er bij de ingang toch nog een trappetje zit, waardoor je alsnog een paar treden op moet. Daarom kijken we bij elke woning ook naar de weg van de straat tot je voordeur.
En de buurt telt net zo zwaar als de woning. De meeste mensen willen dicht bij hun kinderen wonen, met winkels in de buurt en nog wat reuring op straat.
Een vast team, en de keuze bij jou.
Naast je eigen makelaar werken we met mensen die we kennen en vertrouwen.
- HypotheekWe werken met verschillende hypotheekadviseurs die we kennen en vertrouwen. Zij rekenen door wat er mogelijk is, ook rond je pensioen.
- Bouwkundige keuringWe kennen de beste bouwkundigen van de stad, die je graag helpen met een keuring.
- NotarisGeen vaste notaris: jij kiest, en wij helpen bij die keuze.
- VerhuizenWe kennen meerdere verhuizers, ook die helpen met in- en uitpakken, en denken graag mee.
Wij kunnen overal bij helpen. Maar de keuze ligt altijd bij jou.
Een vaste prijs, geen verrassingen.
€ 3.500 inclusief btw voor volledige aankoopbegeleiding, tot een woningwaarde van € 1.000.000. Daarboven spreken we vooraf een aangepast tarief af. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.
Verkopen wij ook je huidige huis? Dan betaal je daarvoor 1% courtage inclusief btw, pas als je huis verkocht is.
Veelgestelde vragen over een levensloopbestendige woning kopen
Wat is een levensloopbestendige woning?
Een woning waar je ook kunt blijven wonen als traplopen lastiger wordt. Alles op één verdieping, een lift, geen drempels of treden bij de ingang, en liefst winkels en openbaar vervoer in de buurt.
Zijn er in Amsterdam genoeg gelijkvloerse woningen met een lift?
Meer dan veel mensen denken. Vooral appartementen vanaf de jaren 90 hebben vaak een lift. Wel is het aanbod per buurt verschillend, dus gericht zoeken helpt.
Waar moet ik op letten bij de bezichtiging?
Op de lift, een trappetje bij de ingang, drempels, en of de slaapkamer en de badkamer op dezelfde verdieping liggen. Kijk ook naar de servicekosten van de VvE, want een lift kost onderhoud.
Mogen mijn kinderen meezoeken?
Ja, graag zelfs. Kinderen helpen regelmatig mee met zoeken of kijken mee bij bezichtigingen, en daar werken we graag aan mee.
Kan ik nog een hypotheek krijgen rond mijn pensioen?
Dat kan, maar de bank kijkt dan naar je inkomen na je pensioen. Met de overwaarde van je huidige huis heb je vaak een kleinere hypotheek nodig. Laat het vooraf doorrekenen.
Kunnen jullie ook mijn huidige huis verkopen?
Ja. Dan stemmen we de aankoop en de verkoop goed op elkaar af. Voor de verkoop betaal je 1% courtage inclusief btw, pas als je huis verkocht is.
Wat kost een aankoopmakelaar bij jullie?
€ 3.500 inclusief btw voor volledige aankoopbegeleiding, tot een woningwaarde van € 1.000.000. Daarboven spreken we vooraf een aangepast tarief af. Het eerste gesprek is gratis.
Je huidige huis verkopen?
Bij deze stap gaan verkopen en kopen vaak samen.
Vertel ons wat je zoekt.
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend, bij ons op kantoor aan het Singel of gewoon bij jou thuis. Je kinderen zijn welkom om mee te praten. Daarna weet je wat er mogelijk is en wat de volgende stap is.
Plan een gesprek over je zoektocht
Of bel 020 845 5878 · WhatsApp ons
Singel 374, 1016 AH Amsterdam
