Verkocht Utrechtsedwarsstraat 81-E
1017 WD Amsterdam
Verkocht in augustus 2026
- 67 m²
- 3 kamers
- Label B
Makelaar in Amsterdam-Centrum
Je huis verkopen of kopen in Amsterdam-Centrum. Wij kennen deze straten.
Thuis in Centrum
Foto: Txllxt TxllxT, CC BY-SA 4.0
Foto: Jorge Franganillo, CC BY 4.0
Foto: C messier, CC BY-SA 4.0
Historisch, druk, en wereldberoemd.
Nergens in Amsterdam sta je zo dicht op de geschiedenis van de stad als in Centrum. Van de zeventiende-eeuwse grachtengordel tot de smalle steegjes bij de Nieuwmarkt: dit is de wijk waar Amsterdam is begonnen, en nog altijd het drukste stuk stad van Nederland.
Foto: Txllxt TxllxT, CC BY-SA 4.0 Het karakter van Centrum
Centrum is de historische kern van Amsterdam: de grachtengordel, de Wallen, de Nieuwmarkt en de Westelijke Eilanden vallen er allemaal onder. De vier hoofdgrachten, Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht, werden gegraven tijdens de Gouden Eeuw en staan sinds 2010 op de UNESCO Werelderfgoedlijst.
Op de Nieuwmarkt staat De Waag, een poortgebouw uit de vijftiende eeuw en een van de oudste gebouwen van de stad. Nergens anders in Amsterdam loop je zo makkelijk van de middeleeuwen naar nu.
Wonen in Centrum: woningen en prijsniveau
De woningen zitten vaak in monumentale grachtenpanden uit de zeventiende eeuw: smal, diep en met steile trappen, precies zoals de kooplieden ze lieten bouwen. Een lift is uitzondering, een dakterras met uitzicht over de grachten juist een geliefde bonus.
Door de monumentenstatus en de ligging in het hart van de stad is Centrum een van de duurste wijken van Amsterdam. Verbouwen kan, maar vaak alleen met toestemming van Monumentenzorg.
Foto: Jorge Franganillo, CC BY 4.0 Winkelen, eten en ontspannen
De Negen Straatjes, negen zijstraatjes tussen de Prinsengracht en de Singel, staan vol onafhankelijke boetiekjes, vintage winkels en koffietentjes. Op de Nieuwmarkt zelf vind je een van de oudste markten van de stad, met een terras aan bijna elke gevel.
Voor een avondje uit hoef je nooit ver: van een borrel op het water tot een van de vele restaurants in de binnenstad, alles ligt op loopafstand.
Tips van Micha
Ons kantoor zit aan het Singel, dus het centrum is mijn dagelijkse omgeving. Vlak om de hoek, bij het Spui, zit Café De Dokter, een van de kleinste cafés van de stad en al sinds 1798 een café. Voor koffie en gebak is De Koffieschenkerij een fijne plek, in de oude sacristie van de Oude Kerk, met een binnentuin. Museum Ons' Lieve Heer op Solder aan de Oudezijds Voorburgwal laat een complete kerk zien op de zolder van een grachtenhuis, uit 1663. En voor een rustig moment is er het Wertheimpark in de Plantage, met het monument Nooit meer Auschwitz van Jan Wolkers.
Bereikbaarheid vanuit Centrum
Amsterdam Centraal ligt letterlijk om de hoek: hier komen alle treinen en bijna elke tram- en metrolijn van de stad samen. Metrostation Rokin (lijn 52, Noord/Zuidlijn) en metrostation Nieuwmarkt (lijn 51, 53 en 54) liggen allebei in het hart van de wijk.
Fietsen is de snelste manier om door de smalle straten te komen, en met de auto ben je hier eerder overgeleverd aan eenrichtingsverkeer en betaald parkeren dan aan de Ring.
Foto: C messier, CC BY-SA 4.0 Voor wie is Centrum geschikt
Centrum trekt kapitaalkrachtige kopers, expats en beleggers die pal in het hart van de stad willen wonen, vaak als pied-à-terre naast een gezinswoning elders. Voor wie op zoek is naar rust of een tuin voor de kinderen is Centrum minder voor de hand liggend, de wijk is het hele jaar door druk en toeristisch.
Maar wie van de stad houdt zoals hij is, met alle herrie en schoonheid erbij, vindt nergens in Amsterdam meer geschiedenis onder één dak.
Overtuigd van Centrum?
Ervaring in de buurt
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Door ons verkocht in Centrum
Verkocht Verkocht Eerste Weteringdwarsstraat 48-B
1017 TP Amsterdam
Verkocht in augustus 2026
- 36 m²
- 2 kamers
- Label C
Verkocht Goudsbloemstraat 67
1015 JK Amsterdam
Verkocht in juli 2026
- 86 m²
- 3 kamers
- Label A
Verkocht Willem Parelstraat 250
1018 KZ Amsterdam
Verkocht in juli 2026
- 44 m²
- 2 kamers
- Label A++
Verkocht Rozengracht 6-E
1016 NB Amsterdam
Verkocht in maart 2026
- 30 m²
- 2 kamers
- Label C
Verkocht Buiten Kadijken 85
1018 ZS Amsterdam
Verkocht in maart 2026
- 38 m²
- 2 kamers
- Label D
Eerder door ons verkocht in Centrum: Lijnbaansgracht 36-3, Rozengracht 68-B, Lijnbaansgracht 164-B, Marnixkade 61-H, Brouwersgracht 819.
Waarvoor kom je naar Centrum?
Je woning in Centrum verhuren? Dat doen we ook
Kies je route, dan weten we precies waar je moet zijn.
Ik wil verkopen
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Ik wil kopen
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Uit de buurt
Verhalen uit Centrum
StoryTiles aan het Singel: tegels met een eigen verhaal
Op de hoek van het Singel en de Wijde Heisteeg zit de allereerste winkel van StoryTiles. Handgemaakte tegels met elk een eigen verhaal, en zelfs een tegel met je eigen huisnummer.
Lees de blog Lanskroon aan het Singel: ambachtelijke stroopwafels in het hart van Amsterdam
Lanskroon is een ambachtelijke banketbakkerij met tearoom op Singel 385, bekend om de Koningsstroopwafel. Wij namen een kijkje bij de buren van ons kantoor.
Lees de blog Het Spui in Amsterdam: boeken, bruine cafés en een plein midden in de stad
Boekwinkels, een boekenmarkt, bruine cafés en een poort naar het Begijnhof: zo is het Spui, het intellectuele hart van Amsterdam. Het eerste deel van onze straatgids.
Lees de blog
Nog even praktisch
Veelgestelde vragen
Is Centrum een dure wijk om te kopen?
Centrum hoort bij de duurdere wijken van Amsterdam. De monumentenstatus van veel grachtenpanden en de ligging in het hart van de stad zorgen voor een hoge prijs per vierkante meter.
Is Centrum geschikt voor gezinnen?
Centrum is vooral in trek bij kapitaalkrachtige kopers, expats en beleggers. Voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte is de wijk door de drukte en het toerisme minder voor de hand liggend.
Hoe kom ik met het openbaar vervoer in Centrum?
Amsterdam Centraal ligt midden in de wijk, met alle treinen en bijna elke tram- en metrolijn van de stad vlakbij, waaronder metrostation Rokin (lijn 52) en Nieuwmarkt (lijn 51, 53 en 54).
Werken jullie ook in Centrum?
Ja, veel. We verkochten hier onder meer woningen aan de Valkenburgerstraat, de Czaar Peterstraat en de Eerste Weteringdwarsstraat.
Wat kost een makelaar bij jullie?
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, met een minimum van € 3.500 en zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw, voor woningen tot € 1 miljoen. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Helpen jullie ook bij het kopen van een woning in Centrum?
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Centrum, zonder overhaaste beslissingen.
Kan ik mijn woning in Centrum ook via jullie verhuren?
Ja. Naast verkopen en kopen helpen we je ook met verhuren in Centrum, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Centrum? Bel of app ons, we reageren snel.
Kennismaken
De koffie staat klaar.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Centrum of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam