Verkocht Waddenland 28
1115 XC Duivendrecht
Verkocht in maart 2025
- 78 m²
- 3 kamers
- Label D
Foto: Marion Golsteijn, CC BY-SA 3.0 Diemen ligt letterlijk tegen Amsterdam aan, maar voelt heel anders: een zelfstandige gemeente met een eigen dorpskern, een weekmarkt op het plein en veel meer ruimte per vierkante meter. Voor wie Amsterdam een beetje wil loslaten zonder de stad echt te missen, is dit een van de meest logische plekken om te kijken.
Foto: Sergé Technau, CC BY-SA 4.0 Diemen was tot diep in de negentiende eeuw een agrarisch dorp aan de rand van Amsterdam, met de kerk De Hoop aan de Hartveldseweg (gebouwd in 1787, in 1910 vervangen door het huidige gebouw) als middelpunt. Tussen 1866 en 1940 veranderde het dorp in een voorstad van Amsterdam, met een gemengde bevolking en kleinschalige industrie.
Dat dorpse gevoel is nooit helemaal verdwenen: elke woensdag is er nog een weekmarkt op het Diemerplein, en de gemeente telt ruim 33.000 inwoners, verdeeld over de historische kern en nieuwere wijken zoals Plantage de Sniep.
Foto: Richardkw, CC BY-SA 3.0 Diemen bouwt al decennia bij, met Plantage de Sniep als bekendste voorbeeld: tussen 2003 en 2019 kwamen daar 620 woningen bij op voormalig industrieterrein, groen aangelegd en met veel aandacht voor speelruimte. Zo'n 71% van de woningen daar is een koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van ongeveer € 737.000.
Vergeleken met Amsterdam zelf krijg je in Diemen doorgaans meer woonoppervlak en vaker een tuin voor hetzelfde budget, met de stad toch op fietsafstand.
Foto: Hay Kranen, CC BY 4.0 Winkelcentrum Diemerplein is het kloppend hart van de gemeente: ruim 60 winkels, met Albert Heijn XL en Vomar als vaste supermarkten, een overdekt winkelgebied en een ondergrondse parkeergarage met 400 plekken. Elke woensdagochtend is er de weekmarkt, en op de eerste zondag van de maand zijn de winkels ook open.
Voor groen en ontspanning is het Diemerbos vlakbij: fiets- en wandelpaden, horecaplek House of Bird, en in de zomer het festival 22Fest.
Diemen heeft meer dan het Diemerplein. In de oude pastorie aan de Hartveldseweg, een rijksmonument, zit koffiesalon La Vie DePastorie, met een tuin. Desembakkerij Breadz in Holland Park bakt elke dag vers desembrood. Bij Le Bistro aan de Muiderstraatweg eet je Frans-klassiek met een moderne twist. En voor een frisse neus ga je de Diemerpolder in, een natuur- en recreatiegebied aan de noordkant van Diemen.
Foto: Smiley.toerist, CC BY-SA 4.0 Diemen heeft twee metrostations op lijn 53, Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg, en op Diemen Zuid stopt ook de trein. Binnen een kwartier sta je zo midden in Amsterdam.
Ook met de auto zit je goed: Diemen ligt vlak bij het knooppunt van de A1, A9 en A10, iets waar je in Amsterdam zelf juist niet snel van profiteert.
Foto: Richardkw, CC BY-SA 3.0 Diemen is bij uitstek geschikt voor gezinnen: groen, rustig, goede scholen in de buurt en meer ruimte dan in Amsterdam voor een vergelijkbaar budget. Ook wie de dorpse sfeer waardeert, met een weekmarkt en een eigen kerkplein, voelt zich hier snel thuis.
Zoek je juist de drukte en het uitgaansleven middenin de stad? Dan is Amsterdam Centrum of De Pijp een logischere keuze. Maar voor rust met de stad om de hoek is Diemen moeilijk te verslaan.
Overtuigd van Diemen?
Verkocht 1115 XC Duivendrecht
Verkocht in maart 2025
Verkocht 1115 CM Duivendrecht
Verkocht in februari 2025
Eerder door ons verkocht in Diemen: Meidoornplein 14, Raadhuisstraat 22, Piet Mondriaansingel 201, Wilhelminaplantsoen 83, Martin Luther Kinglaan 120, Oranjeplantsoen 82.
Je verkoopmakelaar in Amsterdam, van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Je aankoopmakelaar in Amsterdam: we zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Diemen is doorgaans voordeliger dan Amsterdam zelf, met meer woonoppervlak voor je geld. In nieuwere wijken zoals Plantage de Sniep ligt de gemiddelde WOZ-waarde rond de € 737.000, maar de prijs per vierkante meter ligt over het algemeen lager dan in de stad.
Ja, juist heel geschikt. Diemen staat bekend als groen en kindvriendelijk, met veel speelruimte, goede scholen en rustige, ruim opgezette wijken.
Diemen heeft twee metrostations op lijn 53 (Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg), en op Diemen Zuid stopt ook de trein. Binnen een kwartier ben je in het centrum van Amsterdam.
Ja. We verkochten hier onder meer woningen aan het Wilhelminaplantsoen, de Piet Mondriaansingel en de Raadhuisstraat.
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, met een minimum van € 3.500 en zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw, voor woningen tot € 1 miljoen. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Diemen, zonder overhaaste beslissingen.
Ja. Naast verkopen en kopen helpen we je ook met verhuren in Diemen, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Diemen? Bel of app ons, we reageren snel.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Diemen of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam