Verkocht Daniël Defoelaan 114
1102 ZL Amsterdam
Verkocht in juli 2026
- 40 m²
- 2 kamers
- Label C
Makelaar in Amsterdam-Zuidoost
Je huis verkopen of kopen in Amsterdam-Zuidoost. Wij kennen deze straten.
Thuis in Zuidoost
Foto: Richardkiwi, CC BY-SA 3.0
Een wijk die zichzelf steeds opnieuw uitvindt.
Nergens in Amsterdam zie je zo duidelijk hoe een wijk zichzelf kan vernieuwen als in Zuidoost. Wat begon als de Bijlmermeer, een hoogbouwwijk vol optimisme over de stad van de toekomst, is uitgegroeid tot een van de meest diverse en snelst veranderende delen van Amsterdam. Rond station Bijlmer ArenA, met de Johan Cruijff ArenA en Ziggo Dome om de hoek, voelt Zuidoost allang niet meer als buitenwijk.
Het karakter van Zuidoost
Amsterdam-Zuidoost begon als de Bijlmermeer, in de jaren zestig getekend door stedenbouwkundige Siegfried Nassuth als stad van de toekomst: hoogbouwflats in een herkenbaar honingraatpatroon, omringd door groen. Tussen 1968 en 1975 verrezen zo dertienduizend woningen, met flats als Kleiburg en Grubbehoeve als bekendste voorbeelden.
Sinds de jaren negentig is de helft van die honingraatflats gesloopt en vervangen door lagere woningen met een eigen tuin. Zo groeide Zuidoost uit tot een van de meest diverse plekken van de stad.
Wonen in Zuidoost: woningen en prijsniveau
Wie in Zuidoost een woning zoekt, vindt een mix die uniek is voor Amsterdam. Een deel van de oorspronkelijke galerijflats staat er nog, soms grondig gerenoveerd zoals Kleiburg, gesplitst in losse woningen met een eigen voordeur. Daarnaast is veel nieuwbouw verrezen: laagbouw met tuin, en de laatste jaren ook nieuwe appartementen rond pleinen als Anton de Komplein.
Zuidoost is al jaren het meest betaalbare stadsdeel van Amsterdam, met de laagste prijs per vierkante meter van de stad. Voor wie hier wil kopen zonder de prijzen van Centrum of Zuid, is dat precies de reden om te gaan kijken.
Winkelen, eten en ontspannen
Het kloppend hart van de wijk is winkelcentrum Amsterdamse Poort, het grootste van Zuidoost, met bekende ketens naast eigen ondernemers. Vlak ernaast, op het Anton de Komplein, staat op maandag, donderdag en vrijdag een levendige markt met producten uit de hele wereld, van Surinaamse en Ghanese kruidenierswaren tot verse vis.
Voor eten en cultuur is Zuidoost de meest internationale wijk van Amsterdam, met gerechten uit Suriname, Ghana en de Antillen die je elders nauwelijks vindt. Voor sport en ontspanning is het Nelson Mandelapark, het groene hart van de wijk, de vaste plek.
Tips van Hadewij
In Zuidoost heb je water, film, muziek en winkelen dicht bij elkaar. Bij de Gaasperplas, in het Gaasperpark, liggen twee zwemstranden en loop je een rondje om het water. Voor film ga je naar Pathé Arena aan de ArenA Boulevard, met een IMAX-zaal. Vlakbij staat AFAS Live, de concertzaal die vroeger Heineken Music Hall heette. En voor alles rond wonen en inrichten is er Villa ArenA, het woonwinkelcentrum bij de Johan Cruijff ArenA.
Bereikbaarheid vanuit Zuidoost
Zuidoost is uitzonderlijk goed bereikbaar. Station Bijlmer ArenA is een van de grootste knooppunten van de stad, met de metrolijnen 50, 53 en 54, treinen naar de rest van het land en bussen naar Schiphol. Ook de metrostations Ganzenhoef en Kraaiennest liggen midden in de wijk.
Met de auto zit je zo op de ring A9 en A2, en Schiphol ligt op een kwartier rijden. Wie in Amsterdam werkt maar niet per se in het centrum hoeft te wonen, is hier sneller in de stad dan vanuit veel andere wijken.
Foto: Richardkiwi, CC BY-SA 3.0 Voor wie is Zuidoost geschikt
Zuidoost trekt vooral mensen die praktisch naar wonen kijken: starters en jonge gezinnen die in Amsterdam willen kopen zonder de prijzen van de grachtengordel, en mensen die zich thuis voelen in een wijk met zoveel culturen bij elkaar. Bijna een derde van de bewoners is jonger dan twintig.
Op zoek naar een negentiende-eeuws grachtenpand of een rustige dorpse sfeer? Dan kijk je eerder naar Centrum of Amstelveen. Maar wie ruimte, betaalbaarheid en een internationale sfeer belangrijker vindt dan een grachtuitzicht, voelt zich in Zuidoost al snel thuis.
Overtuigd van Zuidoost?
Ervaring in de buurt
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Door ons verkocht in Zuidoost
Verkocht Verkocht Maldenhof 334
1106 EZ Amsterdam
Verkocht in april 2026
- 100 m²
- 5 kamers
- Label B
Verkocht Dantestraat 8
1102 ZN Amsterdam
Verkocht in februari 2026
- 73 m²
- 3 kamers
- Label C
Verkocht Charlotte Brontéstraat 194
1102 XH Amsterdam
Verkocht in januari 2026
- 75 m²
- 3 kamers
- Label B
Verkocht Dickenslaan 145
1102 XR Amsterdam
Verkocht in januari 2026
- 74 m²
- 3 kamers
- Label A
Verkocht Montfoorthof 155
1106 JV Amsterdam
Verkocht in november 2025
- 75 m²
- 3 kamers
- Label A
Eerder door ons verkocht in Zuidoost: Leerdamhof 50, Liendenhof 159, Kleiburg 615, Ommerenhof 53, Dostojevskisingel 69, Dostojevskisingel 285, Liendenhof 80, Charlotte Brontéstraat 305.
Waarvoor kom je naar Zuidoost?
Je woning in Zuidoost verhuren? Dat doen we ook
Kies je route, dan weten we precies waar je moet zijn.
Ik wil verkopen
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Ik wil kopen
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Nog even praktisch
Veelgestelde vragen
Is Zuidoost een betaalbare wijk om te kopen?
Zuidoost is het meest betaalbare stadsdeel van Amsterdam, met de laagste prijs per vierkante meter van de stad. Door de aanhoudende nieuwbouw en vernieuwing van de wijk verandert het aanbod nog steeds, dus het loont om op tijd te kijken wat er te koop staat.
Is Zuidoost geschikt voor gezinnen?
Zuidoost is juist door de combinatie van betaalbare woningen, laagbouw met tuin en veel groen in het Nelson Mandelapark een van de gezinsvriendelijkere wijken van Amsterdam. Ook de diverse, internationale sfeer van de wijk spreekt veel gezinnen aan.
Hoe kom ik met het openbaar vervoer in Zuidoost?
Station Bijlmer ArenA is een van de grootste OV-knooppunten van Amsterdam, met de metrolijnen 50, 53 en 54, treinen en bussen naar Schiphol. Ook de metrostations Ganzenhoef en Kraaiennest liggen midden in de wijk.
Werken jullie ook in Zuidoost?
Ja, regelmatig. We verkochten hier onder meer woningen aan de Dostojevskisingel, de Liendenhof en in Kleiburg.
Wat kost een makelaar bij jullie?
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, met een minimum van € 3.500 en zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw, voor woningen tot € 1 miljoen. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Helpen jullie ook bij het kopen van een woning in Zuidoost?
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Zuidoost, zonder overhaaste beslissingen.
Kan ik mijn woning in Zuidoost ook via jullie verhuren?
Ja. Naast verkopen en kopen helpen we je ook met verhuren in Zuidoost, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Zuidoost? Bel of app ons, we reageren snel.
Kennismaken
De koffie staat klaar.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Zuidoost of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam