Foto: Michielverbeek, CC BY-SA 4.0 Je huis verkopen of kopen in Buitenveldert. Wij kennen deze straten.
Ruim opgezet, groen en dicht bij alles.
Buitenveldert is het zuidelijkste stukje Amsterdam, tussen de Zuidas en de Kalfjeslaan, met de Amstel aan de oostkant en het Amsterdamse Bos aan de westkant. De wijk bestaat uit twee buurten, Buitenveldert-West en Buitenveldert-Oost, met samen ruim 22.000 bewoners.
Het karakter van Buitenveldert
De naam komt van de Binnendijkse Buitenvelderse polder, tot 1921 grond van de gemeente Nieuwer-Amstel. De wijk is een uitwerking van het Algemeen Uitbreidingsplan van Cornelis van Eesteren uit 1934, waarin stedenbouwkundige Jakoba Mulder een grote rol speelde: licht, lucht en ruimte, met gras en bomen tussen de woonblokken. Op 2 juni 1958 werd de eerste steen gelegd, halverwege de jaren zeventig was de wijk grotendeels af.
Ook de straatnamen volgen een systeem: de hoofdstraten zijn vernoemd naar baljuws van Amstelland, veel andere straten naar provincies, kastelen en buitenplaatsen, zoals de Zeelandstraat, de Drentestraat en natuurlijk de Kastelenstraat.
Wonen in Buitenveldert: woningen en prijsniveau
Het aanbod is typisch voor een naoorlogse tuinstad: galerij- en portiekflats in lange, rechte stroken met gras ervoor, rijtjeshuizen met een eigen tuin en hier en daar een woontoren. Het meeste stamt uit de jaren zestig en begin jaren zeventig: vaak praktische appartementen met een balkon en uitzicht op groen in plaats van op de overburen.
Midden door de wijk loopt het Gijsbrecht van Aemstelpark, ruim twee kilometer lang, ontworpen door Wim Boer in dezelfde strakke lijnen als de straten. Het middendeel is sinds 2015 rijksmonument. Het prijsniveau is dat van Zuid, maar wie eerder in Oud-Zuid of de Rivierenbuurt zocht, krijgt hier voor hetzelfde budget vaak meer ruimte en groen.
Foto: Arthena, CC BY-SA 3.0 Winkelen, eten en buiten zijn
Voor de boodschappen ga je naar het Gelderlandplein. Burgemeester Ivo Samkalden opende het in 1968 als open buurtwinkelcentrum, sinds 1997 zit er een dak op. Kleiner zijn Rooswijck aan de Buitenveldertselaan en de Kastelenstraat, het hart van de Joodse gemeenschap, met eigen winkels, eetgelegenheden en synagogen.
Aan de oostkant ligt het Amstelpark met het Rosarium, de Rhododendronvallei, het Glazen Huis en het Amsteltreintje voor de kinderen. Loop je door naar de Amstel, dan sta je bij de Riekermolen uit 1636, met ernaast een bronzen Rembrandt die de rivier schetst.
Bereikbaarheid vanuit Buitenveldert
Over de Buitenveldertselaan rijden tram 5, via station Zuid en het Leidseplein naar de Van Hallstraat, en tram 25, via station Zuid en De Pijp naar het Flevopark. Naar het zuiden gaan ze naar Amstelveen, lijn 25 zelfs door tot Uithoorn. Op station Zuid stap je over op metro 50, 51 en 52 en op de trein naar Schiphol.
De Ring A10 ligt om de hoek, en Schiphol is zo dichtbij dat een landingsbaan naar de wijk heet: de Buitenveldertbaan, omdat de aanvliegroute erover loopt. Frans Halsema zong er in 1969 al over in Zondagmiddag Buitenveldert.
Voor wie is Buitenveldert geschikt
Buitenveldert past bij gezinnen die ruimte willen zonder de stad uit te gaan. Er zijn veel scholen, van de Christelijke Scholengemeenschap Buitenveldert tot de South Campus van de Amsterdam International Community School, sinds 2022. Werk je op de VU, bij Amsterdam UMC aan De Boelelaan of op de Zuidas, dan ben je er in een paar minuten. Ook veel Amsterdammers op leeftijd kiezen voor de wijk: ruim een op de vijf bewoners is 65-plus. En op zondag fiets je over de Kalfjeslaan, al op zestiende-eeuwse kaarten te vinden, langs de grens met Amstelveen.
Eerlijk is eerlijk: bij westenwind hoor je de vliegtuigen, en 's avonds is het hier vooral rustig. Zoek je cafés en nachtleven om de hoek, dan zit je in De Pijp of Oud-West beter.
Overtuigd van Buitenveldert?
Kies je route, dan weten we precies waar je moet zijn.
Ik wil verkopen
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Ik wil kopen
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Veelgestelde vragen
Is Buitenveldert een dure wijk om te kopen?
Buitenveldert is niet goedkoop, het ligt tenslotte in Zuid. Vergeleken met Oud-Zuid of de Rivierenbuurt krijg je hier voor hetzelfde budget wel vaak meer ruimte, een balkon of tuin en veel groen om je heen.
Is Buitenveldert geschikt voor gezinnen?
Ja. Er zijn veel scholen in de wijk, waaronder de South Campus van de Amsterdam International Community School, en met het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos heb je groen genoeg om buiten te spelen.
Hoe kom ik met het openbaar vervoer in Buitenveldert?
Tram 5 en tram 25 rijden over de Buitenveldertselaan naar station Zuid, waar je overstapt op metro 50, 51 en 52 en op de trein naar Schiphol. In de spits rijdt ook tram 6 tussen station Zuid en Westwijk.
Werken jullie ook in Buitenveldert?
Ja, Buitenveldert is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Wat kost een makelaar bij jullie?
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Helpen jullie ook bij het kopen van een woning in Buitenveldert?
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Buitenveldert, zonder overhaaste beslissingen.
Kan ik mijn woning in Buitenveldert ook via jullie verhuren?
Ja. Naast verkopen en kopen helpen we je ook met verhuren in Buitenveldert, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Buitenveldert? Bel of app ons, we reageren snel.
De koffie staat klaar.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Buitenveldert of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam