Je huis verkopen of kopen in Bos en Lommer. Wij kennen deze straten.
Van boerenhofstede tot Kolenkit.
Bos en Lommer ligt tussen de Haarlemmerweg in het noorden, de Jan van Galenstraat in het zuiden en het spoor van de Ringspoorbaan in het westen. Van 1990 tot 2010 was het een eigen stadsdeel, sinds 2010 hoort het bij West. Wie de buurt alleen kent van de A10, mist een van de boeiendste stukken woningbouwgeschiedenis van de stad.
Het karakter van Bos en Lommer
De wijk dankt zijn naam aan een boerderij in de polder van Sloten. Op een kaart uit 1564 staat hij al, de laatste hofstede met die naam verdween in 1940. In 1935 lag er een plan klaar voor zo'n 10.000 woningen, en daarmee werd Bos en Lommer de eerste wijk waar het Algemeen Uitbreidingsplan echt werd uitgevoerd.
In Landlust, aan de Juliana van Stolbergstraat, bouwden de architecten Merkelbach en Karsten in 1937 een complex van 208 woningen in open stroken, met platte daken en grote stalen ramen, zodat elke woning daglicht kreeg. Dat was nieuw in Nederland en werd daarna overal nagedaan. Na de oorlog kwam het baken van de buurt erbij: de Opstandingskerk van Marius Duintjer uit 1956, een rijksmonument met een toren van 48 meter die iedereen de Kolenkit noemt.
Foto: Choinowski, CC BY-SA 4.0 Wonen in Bos en Lommer: woningen en prijsniveau
Bos en Lommer bestaat uit een handvol buurten met elk een eigen bouwjaar. De Gibraltarbuurt en de Robert Scottbuurt, met straten vernoemd naar zeeslagen en ontdekkingsreizigers, kwamen in fases tussen de jaren twintig en veertig af. De Kolenkitbuurt, tussen de A10 en de Ringspoorbaan, werd vlak na de oorlog gebouwd. Sinds 2000 is die flink vernieuwd, met onder meer de woontoren New Kit uit 2011. Opvallend is ook het GAK-gebouw van Ben Merkelbach en Piet Elling: ooit een van de grootste kantoren van het land, nu honderden studio's en een hotel.
Een eengezinswoning is hier de uitzondering. Je kiest tussen een flat in een strook uit de jaren vijftig en een nieuwbouwwoning met lift. Qua prijs is Bos en Lommer betaalbaarder dan Oud-West, maar de wijk is de laatste jaren een stuk gewilder geworden.
Theater, plantsoen en koffie
De Bos en Lommerweg is de ruggengraat van de buurt, met winkels, bakkers en koffiebars. Op de hoek met de Admiraal de Ruijterweg staat de witte Pniëlkerk uit 1954-1955, in de buurt het Theelichtje genoemd. Sinds 2005 zit daar Podium Mozaïek, een theater met een café-restaurant. Boodschappen doe je rond het Bos en Lommerplein, dat in 2021 vernieuwd opnieuw openging.
Voor een rondje buiten is er het Bos en Lommerplantsoen, in 1964 aangelegd naar een ontwerp van Mien Ruys, met een vijver, een pergola en beelden van Carel Visser. Het Erasmuspark aan de zuidkant kreeg rond 1960 rechte paden die haaks op elkaar staan, geïnspireerd op de schilderijen van Mondriaan.
Foto: Guilhem Vellut, CC BY 2.0 Bereikbaarheid vanuit Bos en Lommer
Op het Bos en Lommerplein stopt tram 7, die tussen Slotermeer en het Flevopark rijdt. Vanaf hetzelfde plein neem je bus 15 naar station Sloterdijk of station Zuid, en bus 21 naar Centraal Station of Geuzenveld. Bus 80 van Connexxion rijdt vanaf hier zelfs door naar Zandvoort.
Aan de rand van de wijk liggen de metrostations Jan van Galenstraat en De Vlugtlaan, allebei aan lijn 50 en 51. De Ring A10 snijdt dwars door Bos en Lommer, dus de snelweg is nooit ver weg.
Foto: Ceescamel, CC BY-SA 4.0 Voor wie is Bos en Lommer geschikt
Bos en Lommer trekt veel mensen die hun eerste huis kopen: jonge stellen, alleenstaanden en creatieve starters die de mix van culturen, de nieuwe koffiebars en een theater om de hoek waarderen. Oude bewoners en nieuwkomers wonen hier door elkaar, de buurt is ongepolijst gebleven. Gezinnen die de stad niet uit willen, vinden hier een plek met parken dichtbij, al zijn grote woningen schaars.
Zoek je een rustige eengezinswoning met een eigen tuin? Dan kijk je beter in Geuzenveld, een paar minuten verder naar het westen.
Overtuigd van Bos en Lommer?
Kies je route, dan weten we precies waar je moet zijn.
Ik wil verkopen
Van eerlijke waardebepaling tot de handtekening bij de notaris.
Ik wil kopen
Wij zoeken mee, kijken kritisch en onderhandelen scherp.
Veelgestelde vragen
Is Bos en Lommer een dure wijk om te kopen?
Bos en Lommer is betaalbaarder dan buurten dichter bij het centrum, zoals Oud-West. Door de vernieuwing en de nieuwe winkels en horeca is de vraag wel flink gestegen, dus goed geprijsde appartementen zijn hier snel weg.
Is Bos en Lommer geschikt voor gezinnen?
Ja, als je in de stad wilt blijven wonen. Het Erasmuspark heeft een groot speel- en sportveld en het Bos en Lommerplantsoen ligt om de hoek. Een ruime woning met drie of vier slaapkamers is hier wel schaars.
Hoe kom ik met het openbaar vervoer in Bos en Lommer?
Tram 7 en de bussen 15 en 21 stoppen op het Bos en Lommerplein. Aan de rand van de wijk liggen de metrostations Jan van Galenstraat en De Vlugtlaan van lijn 50 en 51, en bus 80 rijdt vanaf het plein door naar Zandvoort.
Werken jullie ook in Bos en Lommer?
Ja, Bos en Lommer is een van de wijken waar we regelmatig actief zijn. We kennen de straten, de woningtypes en de markt hier goed.
Wat kost een makelaar bij jullie?
Bij verkoop betaal je een vaste courtage van 1% over de verkoopprijs, inclusief btw, zonder opstartkosten. Voor aankoopbegeleiding betaal je een vaste prijs van € 3.500 inclusief btw. Die prijzen staan gewoon op onze verkoop- en aankooppagina.
Helpen jullie ook bij het kopen van een woning in Bos en Lommer?
Ja. We zoeken mee, bezichtigen kritisch, checken de bouwkundige staat en onderhandelen scherp. Zo koop je met kennis van Bos en Lommer, zonder overhaaste beslissingen.
Kan ik mijn woning in Bos en Lommer ook via jullie verhuren?
Ja. Naast verkopen en kopen helpen we je ook met verhuren in Bos en Lommer, van het vinden van een betrouwbare huurder tot het contract.
Nog een vraag over Bos en Lommer? Bel of app ons, we reageren snel.
De koffie staat klaar.
Over een paar maanden is de akte getekend en zijn de sleutels overgedragen. De eerste stap is klein: een gratis kennismaking, bij jou in Bos en Lommer of bij ons op de Singel.
Plan een kennismakingOf bel 020 845 5878 · info@makelaarinamsterdam.nl
Singel 374, 1016 AH Amsterdam