Omschrijving

Wonen in een modern nieuwbouwappartement waar werkelijk alles klopt. Een luxe afwerking, grote raampartijen van vloer tot plafond, energielabel A++, vloerverwarming en koeling én een fantastische locatie op eigen grond op het steeds populairder wordende Oostenburg in het centrum. Dit stijlvolle tweekamerappartement op de tweede verdieping is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt als starter, single of stel. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning
Via de representatieve entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en verzorgd de woning is afgewerkt. Alles is gestuct, voorzien van een fraaie pvc-vloer en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De hal geeft toegang tot een praktische inpandige berging de technische installaties en extra opslag. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer.

De woonkamer voelt verrassend ruim dankzij de grote ramen van vloer tot plafond. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon haal je buiten eenvoudig naar binnen.

De luxe open Bulthaup keuken vormt een fraai geheel met de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer voorzien van drie lades. De Quooker maakt het geheel compleet. Dankzij de slimme indeling beschik je bovendien over veel werk- en opbergruimte.

Via een stijlvolle schuifdeur bereik je de ruime slaapkamer. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een royale kastenwand. De en-suite badkamer is modern uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel, een comfortabele douche, natuurstenen wand- en vloertegels en luxe zwarte kranen. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

In de tweede berging heb je plaats voor de wasmachine en eventueel een aparte droger.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Dit appartement is gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp, warmte-terugwininstallatie (WTW), uitstekende isolatie, aluminium kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Het energielabel A++ onderstreept de hoge kwaliteit van deze woning.

Het gebouw
Bewoners beschikken over een gezamenlijke fietsenberging en een prachtig gemeenschappelijk dakterras. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, een drankje te drinken met vrienden of gezellig te borrelen met buurtgenoten.

De omgeving
Oostenburg ontwikkelt zich razendsnel tot één van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De wijk combineert moderne architectuur met een stoer industrieel karakter en steeds meer leuke voorzieningen.
Restaurant Roest heeft inmiddels zijn deuren geopend, net als diverse andere horecazaken die de buurt steeds levendiger maken. Ook een nieuwe sportschool bevindt zich op loopafstand. Daarnaast woon je vlak bij de gezellige Czaar Peterstraat, Brouwerij ‘t IJ, het Scheepvaartmuseum en tal van cafés, restaurants en winkels.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en met de auto bereik je via de Piet Heintunnel snel de Ring A10. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand.

Kortom: een instapklaar, luxe afgewerkt en duurzaam appartement op eigen grond, gelegen op een van de meest dynamische locaties van Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Nieuwbouwappartement
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel A++
– Lift aanwezig
– Woonkamer met grote ramen van vloer tot plafond
– Frans balkon
– Luxe open Bulthaup keuken met Siemens-inbouwapparatuur
– Ruime slaapkamer met en-suite badkamer, toilet is separaat
– Inpandige berging met wasruimte
– Vloerverwarming
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Gemeenschappelijk dakterras
– Gelegen op een toplocatie op Oostenburg
– Gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– De bijdrage is €129,97 per maand
– Oplevering in overleg.