Omschrijving

Welkom aan de Cornelis Vermuydenstraat 8, waar comfort en stijl samenkomen in een nieuw appartement met twee goede slaapkamers (2016) op een ideale locatie. Dit moderne appartement ligt in een rustige straat zonder autoverkeer, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een autovrije straat.

De woning:
Zodra je dit appartement binnenstapt, valt de lichte en ruime opzet meteen op. De woonkamer, voorzien van een mooie open keuken, is het perfecte middelpunt van dit huis. Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk uitzicht, waar je kunt genieten met een blik op de stad.

De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een koelkast met vriezer. De slimme indeling zorgt niet alleen voor veel opbergruimte, maar ook voor gemak tijdens het koken. Dit is dé plek voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen avondje thuis.

Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement genoeg ruimte voor een stel, een klein gezin of als je een extra werkkamer wilt. Beide kamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is modern en compleet uitgerust met een bad-douchecombinatie, een strak wastafelmeubel, spiegelkast en vloerverwarming! Daarnaast is er een handige inpandige berging met plaats voor je wasmachine en droger en nog een externe privé berging op de begane grond voor al je extra spullen.

Duurzaamheid:
Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van een warmteterugwinsysteem (WTW), kun je rekenen op lage energiekosten en een heerlijk binnenklimaat. Met energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst!

Erfpacht en VvE:
De jaarlijkse erfpacht bedraagt momenteel €1255,- per jaar die deels aftrekbaar is voor de belasting. Het tijdvak loopt tot 2063. De verkoper heeft de erfpacht al eeuwigdurende vastgeklikt onder de gunstigste voorwaarden.
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De bijdrage bedraagt €168,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Omgeving:
Dit hoekappartement ligt op een uitstekende locatie in het oostelijke deel van stadsdeel Centrum, vlakbij de Oostelijke eilanden en stadsdeel Oost. De Cornelis Vermuydenstraat is een rustige fietsstraat in de sfeervolle Czaar Peterbuurt, waar je rustig kunt wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op nog geen 100 meter afstand vind je supermarkten en restaurants. Daarnaast ligt één van de leukste winkelstraat van Amsterdam, de Czaar Peterstraat, om de hoek met allerlei boetiekjes, speciaalzaken en koffietentjes. In de omgeving zijn er ook talloze horecagelegenheden en voor groen en cultuur kun je wandelen naar het Marineterrein, Artis, de Dappermarkt of het Oosterpark.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Met de auto ben je snel op de ringweg A-10 via afrit S114, en het openbaar vervoer is goed geregeld met een tram- en bushalte in de buurt (tramlijn 7 en buslijn 22). Je fietst in slechts 9 minuten naar Amsterdam Centraal Station.

De belangrijkste kenmerken:
– nieuw appartement uit 2016
– lift
– twee goede slaapkamers
– ruime woonkamer met open keuken
– gezellig balkon aan de voorzijde
– veel wooncomfort door goede isolatie en vloerverwarming
– veel opbergruimte
– goede en actieve VvE
– levering kan per direct