Omschrijving

Elke dag wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven, een uitzicht dat nooit verveelt. Dat is wonen in het karakteristieke pakhuis ‘Vrijdag’, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht, is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op de bovenste etages van dit prachtige pakhuis. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, en via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de havenzijde op. Op het zonnige dakterras op het zuiden geniet je de hele dag van rust en ruimte. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een rustige ligging in het geliefde Oostelijk Havengebied is dit een unieke plek om thuis te komen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Kan je niet wachten om binnen te kijken? Bekijk dan alvast de virtuele 3D-tour op Funda of op onze eigen website en wandel digitaal door de hele woning.

De woning
Deze maisonnette ligt op de vierde en vijfde verdieping van het voormalige pakhuis ‘Vrijdag’, dat rond 1990 volledig is vernieuwd. Dankzij de ligging bovenin het gebouw, het uitzicht op het water en de twee buitenruimtes is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift via het lichte atrium. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de Entrepothaven. Via openslaande deuren stap je het balkon aan het water op, waar je de hele dag de bootjes voorbij ziet varen.
De open keuken ligt aan de zijde van het atrium en is modern ingericht met een inductiekookplaat met vijf kookzones, een afzuigkap, een combimagnetron en een aparte oven. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie met drie lades, een vaatwasser en veel opbergruimte dankzij de greeploze kasten met brede lades. De keuken is uitgevoerd in matwit en afgewerkt met een strak zwart composiet werkblad.

Op de vijfde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en biedt een schitterend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras op het zuiden.

De moderne badkamer met Portugese vloertegels beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger.
Aan opbergruimte geen gebrek: er is een inpandige berging in het appartement én een ruime privéberging op de begane grond.

Parkeren
Bewoners en hun bezoek kunnen gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis. Daarnaast is het mogelijk om zonder wachttijd een parkeervergunning aan te vragen (kosten: € 192,81 per half jaar).

Erfpacht
De erfpacht situatie kan niet beter. Deze is namelijk al volledig en eeuwigdurend afgekocht.

VvE:
De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het pand wordt keurig onderhouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €267,50 per maand.

Omgeving
De Zeeburgerkade ligt in het geliefde Oostelijk Havengebied: rustig, waterrijk en met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de buurt vind je volop gezellige horecazaken zoals The Harbour Club, The Niu en de nieuwe hotspots op Cruquiuseiland. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië, en ook de Dappermarkt en Javastraat liggen dichtbij.
Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Flevopark of aan de zwemsteigers langs de haven. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum, en via de Piet Heintunnel zit je zo op de A10.

De belangrijkste kenmerken:
– eeuwigdurende afgekochte erfpacht
– bovenste verdiepingen
– Vrij uitzicht over de Entrepothaven
– Balkon én zonnig dakterras
– Twee goede slaapkamers
– Badkamer en keuken uit 2023
– Fijne open keuken met veel werkruimte
– Heerlijk badkamer met vrolijke portugese vloertegels
– Goed onderhouden en direct te betrekken
– Liften aanwezig
– Grote privé berging op de begane grond in de garage
– Gratis parkeren onder het laadperron, en stads-vergunning zonder wachtlijst
– Energielabel C
– Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd, MJOP aanwezig)
– Servicekosten ca. €267,50 per maand
– Levering in overleg, kan per direct