5.0 op Google
Uniek concept: MiA methode
Expert in Amsterdam
Extensieve kennis van de markt
Bel ons: 020 845 5878
5.0 op Google
Uniek concept: MiA methode
Expert in Amsterdam
Extensieve kennis van de markt
Bel ons: 020 845 5878
Een woning verhuren in Amsterdam is aantrekkelijk, maar brengt ook de nodige risico’s en regels met zich mee. Daarom is het belangrijk om te kiezen voor een verhuurmakelaar die de markt én de wetgeving door en door kent.
Bij Makelaar in Amsterdam combineer ik meer dan 16 jaar ervaring in de vastgoedmarkt met persoonlijke betrokkenheid en een zorgvuldige aanpak. Samen met mijn collega Hadewij verzorgen we het hele verhuurproces: van advies over de juiste huurprijs tot het vinden en screenen van geschikte huurders, en van contractopstelling tot sleuteloverdracht.
Ik weet wat er speelt in de Amsterdamse markt, ben op de hoogte van de laatste regelgeving en zorg dat jij als verhuurder volledig ontzorgd wordt. Geen standaardverhaal, maar maatwerk en duidelijke communicatie – precies zoals jij het mag verwachten van een ervaren makelaar.
Twijfel je of het nu het juiste moment is om je woning te verhuren? Of vraag je je af wat er juridisch en praktisch allemaal komt kijken bij verhuur in Amsterdam? Dan is een goed advies onmisbaar.
De regelgeving rondom verhuur verandert voortdurend. Denk aan het puntenstelsel, tijdelijke huurcontracten, gemeentelijke vergunningen of de regels bij verhuur van een tweede woning. Als verhuurmakelaar ben ik volledig op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving én van de dynamiek van de markt.
Ik geef je eerlijk advies over de voor- en nadelen van verhuren, afgestemd op jouw situatie. Daarbij kijken we samen naar de juiste huurprijs, het type huurder dat past bij jouw woning, en of verhuur op dit moment de beste keuze is.
Plan gerust een vrijblijvend gesprek in – ik geef je graag duidelijkheid en help je verder.
Je woning verhuren is een grote stap. Begrijpelijk dat je zekerheid wilt over wie er straks in jouw huis woont. Daarom hanteren wij een zorgvuldig screeningsproces bij de selectie van huurders.
Wij controleren identiteitsgegevens, inkomensgegevens en vragen standaard een werkgeversverklaring op. Daarnaast voeren we een kredietcheck uit en kijken we kritisch naar de motivatie en achtergrond van iedere kandidaat. Alleen huurders die passen bij jouw woning én die financieel betrouwbaar zijn, komen in aanmerking.
Doordat ik veel ervaring heb met verhuur aan onder andere expats, stellen we altijd de juiste vragen. Persoonlijke indruk speelt daarbij ook een belangrijke rol – we laten nooit zomaar iemand binnen.
Zo zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart je woning kunt verhuren, zonder zorgen over wanbetaling of onvoorziene problemen.
Wil je volledig ontzorgd worden bij de verhuur van je woning? Dan nemen wij graag het vastgoedbeheer voor je uit handen. Ideaal als je zelf in het buitenland woont, weinig tijd hebt of simpelweg geen omkijken wilt naar onderhoud of huurbetalingen.
Wij zorgen voor de incasso van de huur, het eerste contact met de huurder én het regelen van technisch onderhoud. Ontstaat er een lekkage, storing of andere klacht? Dan lossen wij het snel en professioneel op in overleg met jou. Zo houd jij de regie, zonder er dagelijks mee bezig te zijn.
Met Makelaar in Amsterdam als beheerder weet je zeker dat jouw woning goed wordt vertegenwoordigd en onderhouden – en dat de huurder weet waar hij terecht kan.
“Heel blij met makelaar in Amsterdam, alles is heel soepel verlopen. Transparante communicatie, prachtige foto’s, goede adviezen en fijne begeleiding. Daarnaast bieden ze hun diensten aan tegen een competitieve prijs.”
Cornelis Springerstraat 34-H
“Ik ben erg tevreden over het werk van Micha en Hadewij.
Ze zijn het hele proces behulpzaam en ondersteunend geweest, en ze lieten overal professionaliteit en vriendelijkheid zien tijdens de verkoop.
Micha’s aanpak was succesvol en hij heeft de beloofde resultaten weten te bereiken.
Bedankt voor jullie werk de afgelopen maanden.”
Cornelis Vermuydenstraat 8
“Makelaar in Amsterdam B.V. is een klein bedrijfje waar je nog echt klant bent en snel contact hebt. Ze regelen alles professioneel en beschikken over de juiste kennis en informatie.”
Michaëlplein 98
Als je je woning via Makelaar in Amsterdam verhuurt, weet je zeker dat alles goed geregeld is. Je kunt rekenen op:
✔️ Een realistisch advies over de huurprijs
Je krijgt een eerlijk en onderbouwd advies over wat je kunt vragen, gebaseerd op de staat van de woning, de locatie en de actuele marktontwikkelingen.
✔️ Een professionele woningpresentatie
Je woning wordt aantrekkelijk gepresenteerd met verzorgde foto’s en een heldere omschrijving. Zo trekken we de juiste huurders aan.
✔️ Publicatie op alle relevante platforms
Je woning wordt geplaatst op Funda, Pararius en diverse andere verhuurwebsites. Ook delen we het aanbod met collega-makelaars.
✔️ Begeleide bezichtigingen
Wij plannen en verzorgen de bezichtigingen. Jij hoeft nergens zelf bij aanwezig te zijn.
✔️ Grondige screening van huurders
We controleren de identiteit, inkomensgegevens, werkgever en kredietwaardigheid van iedere potentiële huurder. Alleen betrouwbare kandidaten komen in aanmerking.
✔️ Waterdichte huurovereenkomst
Wij stellen een juridisch correcte huurovereenkomst op, volledig afgestemd op jouw situatie en in lijn met de geldende regelgeving.
✔️ Inspectie en overdracht
We voeren een zorgvuldige check-in uit, inclusief inspectierapport en eventueel een inventarislijst. Zo begint de verhuur met duidelijke afspraken.
✔️ Desgewenst ook beheer
Wil je geen omkijken naar de woning? Dan verzorgen wij ook het vastgoedbeheer: van huurincasso tot onderhoud.
Wij hanteren een eenvoudig en transparant tarief:
éénmaal de maandhuur, inclusief btw.
Daarvoor verzorgen we het volledige verhuurproces van A tot Z. Denk aan het adviseren over de huurprijs, het maken van een professionele presentatie, het publiceren van de woning op relevante platforms, het organiseren van bezichtigingen, het zorgvuldig screenen van kandidaten en het opstellen van de huurovereenkomst.
Geen kleine lettertjes of verborgen kosten. Gewoon duidelijkheid vooraf – wel zo prettig
Als specialistische verhuurmakelaar in Amsterdam, houd ik me graag bij mijn leest. Door de groei van Amsterdam omvat het werkgebied inmiddels ook Diemen en Amstelveen. Onderstaand de lijst met wijken en gebieden in Amsterdam waar wij heel actief zijn in zowel aankoop, verkoop en verhuur.
Makelaar
Fotograaf en back office
Hypotheekadviseur
Ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen bij de verhuur van je woning in Amsterdam? Neem dan gerust contact met me op voor een vrijblijvende afspraak. Tijdens dit gesprek bespreek ik jouw situatie, wensen en mogelijkheden, en geef ik je direct praktisch advies op basis van mijn ervaring als verhuurmakelaar in Amsterdam.
Een afspraak kan bij jou thuis, telefonisch of digitaal – wat voor jou het prettigst is. Ik denk graag met je mee en sta voor je klaar, ook buiten kantoortijden.
Laat van je horen, dan plannen we snel een kennismaking in.
De huurprijs hangt af van de locatie, het type woning, afwerking, oppervlakte en actuele marktomstandigheden. Wij maken een inschatting op basis van data, ervaring én het puntensysteem, zodat je zeker weet dat je een marktconforme prijs vraagt.
We zetten je woning breed in de markt, o.a. op Funda, Pararius en via collega-makelaars. Daarnaast selecteren we streng: we controleren onder andere legitimatie, inkomen, werkgever en kredietwaardigheid. Zo verkleinen we het risico op wanbetaling of schade.
Ja, dat kan – maar de regels daarvoor zijn in Amsterdam strenger geworden. Denk aan maximale termijnen, meldingsplicht en het type huurcontract. Wij adviseren je eerlijk over wat wel en niet kan in jouw situatie.
Alles: van woningpresentatie en online plaatsing tot bezichtigingen, screening van huurders, het opstellen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht. Eventueel verzorgen we ook het vastgoedbeheer na verhuur.
Absoluut. De regels rondom verhuur in Amsterdam veranderen vaak. Wij volgen deze op de voet en zorgen dat jij niet voor verrassingen komt te staan. Denk aan woningdelen, vergunningen, puntentelling en tijdelijke verhuur.
Geen probleem. We kunnen het volledige proces digitaal of telefonisch afstemmen, en als je dat wilt, nemen we ook het vastgoedbeheer op ons. Zo heb jij er geen omkijken naa
We werken met heldere, vaste tarieven. Tijdens een vrijblijvend gesprek geef ik je graag inzicht in de kosten en wat daar precies bij inbegrepen is. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
