Omschrijving

Heerlijk wonen om de hoek van het Hugo de Grootplein. Het appartement aan de Van Reigersbergenstraat 39-2 is een licht en goed ingedeelde woning, gelegen op de tweede verdieping, met een ruime slaapkamer, lichte woonkamer en ideaal gelegen op loopafstand van de Jordaan en de Grachtengordel. Perfect wonen! Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip: Bekijk ook de 3D tour via Funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning, ziet direct hoe de ruimtes in elkaar overlopen en kunt zelf afmetingen meten. Ook kun je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal als voorbereiding op je bezichtiging.

Het appartement:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de woning. De hal verdeelt de woning netjes: links de keuken, rechts de badkamer, en rechtdoor loop je naar de woonkamer met daarachter de slaapkamer.

De keuken is met witte frontjes uitgevoerd en biedt ruimte aan een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast met vriezer (drie lades), vaatwasser en een wasmachine-aansluiting.

De woonkamer voelt goed, is ruim en licht. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en hier heb je meer dan voldoende plaats voor je lekkere loungebank en een goede eettafel.

De slaapkamer is door de hoekligging ook heerlijk licht en naast je tweepersoonsbed en een kastenwand, heb je hier ook plaats voor een comfortabele werkplek.

De badkamer is compact maar compleet ingericht: wastafel, toilet en douche zijn netjes ondergebracht en verder is de badkamer netjes afgewerkt met wit betegelde wandtegels en donkere vloertegels.

Op de bovenste verdieping beschik je over een eigen berging voorzien van elektra, ideaal!

De omgeving:
De Hugo de Grootbuurt is een van de fijnere woonbuurten van Amsterdam-West: rustig genoeg om ‘s ochtends ontspannen de koffie te drinken, levendig genoeg om nooit iets te missen. Het Hugo de Grootplein ligt om de hoek, met zijn terrasjes en leuke speciaalwinkels. De Jordaan en de Grachtengordel zijn op een paar minuten lopen, voor een boodschap op de Noordermarkt of een avondje uit.

Voor dagelijkse boodschappen heb je meerdere supermarkten op loopafstand. Favoriete koffietentjes, goede restaurants en leuke kleine winkels zijn onderdeel van jouw nieuwe buurt.

Met de fiets ben je in tien minuten op het Leidseplein en op het Centraal Station. Met het openbaar vervoer heb je meerdere tramlijnen in de buurt en met de auto zit je snel op de ring A10.

De VvE en erfpacht:
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €191,18 per maand.

Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2045. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds geregeld onder gunstige voorwaarden.

De highlights:
– Super leuk appartement
– Hoekligging, veel licht in de woning
– Ruime woonkamer
– Riante slaapkamer, met plaats voor een werkplek
– Privé berging op bovenste verdieping, voorzien van elektra
– Energielabel D
– Fundering risico 0, geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
– Gemeentelijk monument
– VvE actief en financieel gezond, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– De bijdrage is €191,18 per maand
– Levering in overleg, kan snel

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.