Omschrijving

Welkom in deze prachtige uitgebouwde tussenwoning uit 2016, centraal gelegen in het hippe Amsterdam-Noord. Deze moderne en goed onderhouden woning, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt vlak achter de Buiksloterdijk, biedt niet alleen veel ruimte, maar ook tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rustig wonen, comfort en een fijne omgeving samenkomen.

Tip!
Beleef je toekomstige thuis op een unieke wijze via onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op Funda en op onze website. Maak een virtuele wandeling door de gehele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte zelfs voordat je binnenstapt.

De woning:
Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op. De uitgebouwde woonkamer met een prachtige eikenhouten parketvloer met vloerverwarming biedt volop leefruimte. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor veel licht en maken dit een perfecte plek om te ontspannen. De tuin, gelegen op het westen, biedt volop zon van halverwege de ochtend tot het begin van de avond, en is daarnaast ook voorzien van een handige achterom en een schuur met elektra.
Aan de voorzijde vind je de open keuken met natuurstenen aanrechtblad. Voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, ruime koelkast met vriezer. De vele opberg- en werkruimte maken deze keuken tot een uitnodigende ruimte in huis.

De eikenhouten vloer is doorgetrokken in het trappenhuis en op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, tweede toilet en douche. Op de tweede verdieping ligt de zeer royale derde slaapkamer met eigen wastafel. Deze ‘studio’ geeft toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Daar kun je de zon zien ondergaan en al vroeg in het jaar van het buitenleven genieten.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² biedt dit huis al veel ruimte, maar er zijn ook volop uitbreidingsmogelijkheden. Net als bij de buren kun je de woning vergroten met 50 m². Ook zijn binnen de huidige indeling eenvoudig 5 slaapkamers te creëren; een extra kamer op de eerste verdieping en één op de tweede.

Duurzaam en energiezuinig:
De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, stadswarmte en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een indrukwekkend energielabel A+++. Dit betekent dat je profiteert van lage energiekosten; voor elektra betaal je zelfs helemaal niets!

Perfecte ligging:
Schepenlaan 19 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speeltuintjes, basisscholen en winkelcentrum De Banne op loopafstand. Het Koopvaardersplantsoen om de hoek is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Vanuit huis wandel je zo naar het mooi opgeknapte Noorderpark, start je een wandeling langs het Noord-Hollands Kanaal met de molen en de kinderboerderij, of maak je een rondje rondom de lommerrijke Buiksloterbreek. Ook natuurgebied het Twiske is goed te bereiken met de fiets (15 minuten).

Voor een bezoek aan een café of restaurant hoef je het ‘t IJ niet meer over te steken. Noord telt talloze leuke eet- en drinkgelegenheden. Vanaf de Schepenlaan ben je zo bij Pllek op de NDSM-werf, De Ceuvel in de Buiksloterham of bij één van de gezellige eettentjes in de Van der Pekstraat.

Met bus 36 of op de fiets ben je snel bij de Noord-Zuidlijn en in de stad. De pont op 10 minuten fietsafstand brengt je zo naar de andere kant van het IJ. De uitvalswegen, zoals de A10, zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel de stad in en uit bent.

Deze moderne en instapklare woning heeft alles in huis voor een comfortabel en duurzaam leven in een gezellige en groene buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en het wooncomfort van Schepenlaan 19!

De belangrijkste kenmerken:
– energielabel A+++
– lage energielasten
– gemakkelijk 5 slaapkamers te creëren
– opbouwmogelijkheden
– riante living met tuin op het westen
– fijne open keuken met veel werkruimte
– heerlijke rustige ligging
– erfpacht afgekocht tot 2060. Daarna onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt
– levering in overleg.