Omschrijving

Wonen in een rustige straat in populaire wijk De Baarsjes, met de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek. Dit ruime en lichte driekamerappartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met fijne leefruimtes en een diep zonnig balkon op het westen. Een woning waar je je direct thuis voelt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale hart van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte direct prettig aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je uitgebreid kunt dineren met vrienden of familie.
Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer. Deze ruimte is verrassend veelzijdig en leent zich uitstekend als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. Ideaal voor wie thuiswerkt of extra ruimte zoekt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits-gasfornuis met oven, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken stap je het extra brede balkon op. Hierdoor heb je meer ruimte voor een lekkere loungebank en een gezellige eettafel. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in alle rust van de middag tot in de avond van de zon. Een heerlijke plek voor een drankje na het werk of een ontspannen zomeravond.

Ook de tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer is heerlijk ruim en biedt moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Via deze slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De omgeving:
De Hudsonstraat behoort tot de mooiste straten van De Baarsjes, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West. Hier woon je rustig tussen de karakteristieke vooroorlogse bebouwing van de Amsterdamse School, terwijl alles wat deze populaire wijk zo aantrekkelijk maakt zich op loopafstand bevindt.
Voor een goede kop koffie, vers brood of een gezellige lunch hoef je de buurt nauwelijks uit. In de directe omgeving vind je geliefde adressen zoals Fort Negen, Ulmus, White Label Coffee, Café Tweede Thuys, Bar Baarsch, De Biertuin en sterrenrestaurant Daalder. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier uitstekend met diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels aan de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en rondom het Mercatorplein.

Liefhebbers van groen komen hier eveneens volop aan hun trekken. Het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen letterlijk om de hoek en ook het Vondelpark bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn De Hallen, de Ten Katemarkt, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvanglocaties allemaal dichtbij gelegen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen ongeveer tien minuten in de binnenstad en station Amsterdam Lelylaan ligt op korte afstand. Diverse tram- en busverbindingen brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal, Sloterdijk en Station Zuid. Ook met de auto woon je hier ideaal, via de Hoofdweg bereik je binnen enkele minuten de ring A10.

Een locatie die het beste van twee werelden combineert: de rust van een groene woonstraat en de levendigheid van alles wat Amsterdam-West zo populair maakt.

De VvE en erfpacht:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig. De bijdrage is €215,- per maand.

De erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 31-08-2057.

De highlights:
– Gelegen aan de geliefde Hudsonstraat in De Baarsjes
– Licht en ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping
– Royale woonkamer met grote raampartijen
– Twee goede slaapkamers
– Zonnig balkon op het westen
– Ruime keuken met veel werk- en bergruimte
– Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Servicekosten € 215,- per maand
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2057
– Op loopafstand van het Rembrandtpark en Erasmuspark
– Levering in overleg, kan snel

Kortom:
Een licht en ruim appartement met twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.