Jacob Van Lennepstraat 35-1A: Een Perfecte Locatie - Makelaar in Amsterdam
Google review sterren

5.0 op Google

USP vinkje

Uniek concept: MiA methode

USP vinkje

Expert in Amsterdam

USP vinkje

Extensieve kennis van de markt

USP vinkje

Bel ons: 020 845 5878

Amsterdam

Jacob Van Lennepstraat 35-1A

  • Vraagprijs: € 350.000 k.k.

Omschrijving

Charmant appartement in het hart van Oud-West – instapklaar en volledig gerenoveerd. Wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, met werkelijk alles binnen handbereik? Dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 biedt precies dat. Gelegen in een rustige straat, maar met de bruisende stad om de hoek: de grachtengordel, het Leidseplein, het Vondelpark, de Helmersbuurt, de Jordaan, de Kinkerstraat en De Hallen – je loopt er zó naartoe.

Sfeervol wonen, zorgeloos genieten:
Het gebouw is in 2008 van top tot teen gerenoveerd, inclusief fundering, gevels, kozijnen en isolatie van vloeren en plafonds. Alles is aangepakt met oog voor detail en comfort, waardoor je hier zonder zorgen kunt wonen.

De woning is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand en is efficiënt ingedeeld. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek.

Moderne voorzieningen:
De open keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Er is veel werk- en opbergruimte, en aan de bar is het gezellig tafelen of borrelen.

De stijlvolle badkamer (2019) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en toilet. In 2023 zijn alle wanden en het plafond opnieuw glad gestuukt en er ligt een fraaie houten vloer.

Verwarming gebeurt via een elektrische radiator, die in de winter zelden aan hoeft. Dankzij de goede isolatie blijven de energiekosten laag – gemiddeld slechts €90,- per maand.

De buurt:
Oud-West is een van de populairste buurten van Amsterdam. Je woont hier te midden van gezellige koffiebars, hippe winkels, heerlijke restaurants en allerlei speciaalzaken. De Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom zorgen voor een compleet aanbod. Ook De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark liggen op loopafstand.

Met tramlijnen 1, 3, 7, 13 en 17 om de hoek ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad. De Zuidas en Station Zuid zijn vlot bereikbaar per fiets en ook de Ring A10 is goed aan te rijden.

Belangrijke kenmerken:
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Instapklaar appartement
– Volledig gerenoveerd in 2008, inclusief fundering
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)
– Stijlvolle badkamer (2019)
– Glad gestuukte wanden en plafond (2023)
– Goed geïsoleerd; lage energiekosten
– Gezonde, actieve VvE met MJOP aanwezig
– VvE-bijdrage: €60,- per maand
– Oplevering kan per direct

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 350.000 k.k.
  • Status: Te koop
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 60 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 1888
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 34m2
  • Inhoud: 119 m3

Indeling

  • Kamers: 1 kamer
  • Slaapkamers: slaapgedeelte kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Gelegen op Woonlaag eerste verdieping
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

  • Energielabel F, dit vanwege de elektrische verwarming
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Warm water Boiler

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 60 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp