verkoop - Makelaar in Amsterdam
Google review sterren

5.0 op Google

USP vinkje

Uniek concept: MiA methode

USP vinkje

Expert in Amsterdam

USP vinkje

Extensieve kennis van de markt

USP vinkje

Bel ons: 020 845 5878

Al 1000+ huizen verkocht voor de beste prijs sinds 2008.

17 jaar

dé expert in Amsterdam

volledige ontzorging

Waarom jouw woning verkopen via Makelaar in Amsterdam?

  • Verkoop zonder stress, met volle aandacht voor jouw verhaal.
  • Geen verkooppraatjes, maar een doordacht plan dat werkt voor jouw woning
  • Altijd persoonlijk, altijd bereikbaar — precies wanneer jij het nodig hebt.

Waarom kiezen voor Makelaar in Amsterdam?

Sinds 2008 ben ik actief in de Amsterdamse makelaardij. Na jarenlang bij grotere organisaties te hebben gewerkt, heb ik in 2016 mijn eigen kantoor opgericht: Makelaar in Amsterdam. Waarom? Omdat ik makelaardij weer persoonlijk wilde maken. Geen focus op snelle deals of het maximaliseren van mijn eigen courtage, maar op het écht helpen van mijn opdrachtgevers.

Samen met Hadewij, die de fotografie en backoffice verzorgt, vormen we een hecht team. De lijnen zijn kort, de communicatie is direct. Je hebt altijd direct contact, ook ’s avonds of in het weekend — want de verkoop van je woning stopt niet op vrijdag om vijf uur.

Wij begrijpen hoe spannend het kan zijn om je woning te verkopen. Daarom zetten we alles op alles om je zo goed mogelijk te begeleiden. Jij en je woning staan centraal. Of het nu gaat om het maken van de perfecte foto’s, het bepalen van de juiste verkoopstrategie, of het zorgvuldig begeleiden van bezichtigingen: we doen het met aandacht, een doordachte werkwijze en met plezier.

Mijn drive? Jou blij maken. Er is niets mooier dan een woning verkopen voor een prijs boven jouw verwachting. Dat is waar we het voor doen.

Zo maken wij het verschil bij de verkoop. Doordacht, zorgvuldig en resultaatgericht

  • Presentatie & Funda

    Een perfecte plaatsing op Funda voor gegarandeerd meer bezichtigingen.

  • De bezichtigingen

    Goede bezichtigingen maken een groot verschil!

  • Onze verkoopstrategie

    De beste strategie voor de hoogste verkoopprijs.

Presentatie & Funda

Een woning verkoop je niet met een snelle foto en een standaard tekst. De goede presentatie bepaalt of mensen op Funda doorklikken of verder scrollen. Daarom besteden we hier extra veel aandacht aan — want meer kijkers betekent meer kans op een hogere verkoopprijs.

Professionele fotografie in eigen beheer

We verzorgen de fotografie in eigen beheer, zodat we de volledige regie houden over kwaliteit en timing. Hadewij maakt de foto’s en is daarin flexibel: is het slecht weer of grauw? Dan komt ze gewoon een andere dag terug. Zo zorgen we altijd voor heldere, sfeervolle beelden die jouw woning op z’n best laten zien — met oog voor licht, ruimte en sfeer, zonder overdreven bewerking of trucjes.

3D-tour: virtueel door de woning lopen

Naast de foto’s maken we ook een volledige 3D-tour van de woning. Hiermee kunnen geïnteresseerden vanaf hun laptop of telefoon op eigen tempo door de woning wandelen — alsof ze er echt zijn. Dit helpt om al vóór de bezichtiging een emotionele band op te bouwen, wat kijkers nog enthousiaster maakt en hun betrokkenheid vergroot. Zeker voor mensen van buiten Amsterdam of uit het buitenland is dit een enorme meerwaarde. En het mooiste? Vrijwel geen enkele andere makelaar biedt dit aan. Het is een aanpak waarmee we jouw woning écht laten opvallen.

Sterke verkooptekst, gericht op gevoel én feiten

We schrijven geen standaardmakelaarstekst, maar een verhaal dat klopt. We combineren praktische informatie met de sfeer van de woning en de buurt. Waarom is het hier zo fijn wonen? Wat maakt deze plek uniek? Dat brengen we over — want mensen kopen geen huis, maar een thuis.

Maximale zichtbaarheid op Funda en daarbuiten

Je woning wordt opvallend en volledig gepresenteerd op Funda, met een goed geschreven advertentie, volledige fotoreportage en virtuele tour en de woningvideo. Daarnaast zetten we sociale media en en alle andere belangrijke websites in om nóg meer bereik te genereren.

Met een sterke presentatie en de juiste strategie op Funda trekken we precies de juiste doelgroep aan. Dat is het begin van een succesvolle verkoop.

Onze Funda advertenties in cijfers.

118%

hoger bereik

56%

meer interesse

109%

meer bezichtigingen

9.6 op Funda

49+ recensies

Bron: Funda barometer

Bezichtigingen: méér dan alleen de deur opendoen

Een goede bezichtiging maakt het verschil. Het is hét moment waarop potentiële kopers voelen of een woning bij hen past. Daarom nemen wij hier uitgebreid de tijd voor, met aandacht voor sfeer, verhaal en details. Geen gehaaste rondleiding, maar een warme ontvangst en een doordachte presentatie.

We vertellen het verhaal van jouw woning

Tijdens een bezichtiging draait het niet alleen om de oppervlakte en het aantal kamers. We laten zien hoe jij hier met plezier hebt gewoond, wat het huis bijzonder maakt, en waarom het hier zo fijn wonen is. Want mensen kopen geen stenen — ze kopen een gevoel, een thuis.

Tijd en ruimte voor echte interesse

We plannen bezichtigingen ruim in. Serieuze kijkers krijgen de tijd om vragen te stellen, rond te lopen om een goede indruk te krijgen. Bij interesse bieden we de mogelijkheid voor een tweede bezichtiging. Zo krijgen kopers vertrouwen, en dat resulteert in betere biedingen.

Oog voor de koper 

We houden altijd het belang van jou als verkoper in het oog. We letten op wie er komt kijken, hoe ze reageren, en koppelen dit actief aan je terug. We creëren schaarste waar nodig, maar zonder teveel druk of haast. Zo houden we de balans tussen interesse opbouwen en rust bewaren.

Een goede bezichtiging is een combinatie van voorbereiding, presentatie en inlevingsvermogen. En daar maken wij echt het verschil.

De verkoopstrategie: geen toeval, maar maatwerk

Een succesvolle verkoop is nooit het resultaat van toeval. Het is het gevolg van een goed doordachte strategie die past bij jouw woning, jouw situatie én de markt van het moment. Met ruim 17 jaar ervaring weet ik precies hoe we de verkoop het beste kunnen aanpakken — en dat doen we altijd in overleg met jou.

Geen standaardplan, maar een plan op maat

Elke woning is anders, en elke verkoper heeft andere wensen. Daarom bepalen we samen de juiste koers. Is er veel vraag in jouw buurt? Dan kunnen we werken met schaarste. Heeft je woning specifieke kenmerken die tijd nodig hebben om op waarde geschat te worden? Dan kiezen we voor rust en ruimte.

De juiste timing is cruciaal

We kijken zorgvuldig naar het juiste moment om live te gaan op Funda. Niet te vroeg, niet te laat. De timing van publicatie, de eerste bezichtigingen en het verzamelen van biedingen stemmen we zo af dat we de meeste impact maken.

Aandacht voor de juiste doelgroep

Wie is de ideale koper voor jouw woning? En hoe bereiken we die? We richten onze presentatie en communicatie hierop in, zodat we precies de juiste mensen aanspreken. Dat begint al bij de verkooptekst en loopt door tot aan de bezichtiging.

Tussen spanning opbouwen en ruimte bieden

Ik weet hoe belangrijk het is om de juiste balans te vinden: genoeg kijkers op korte termijn voor drukte en urgentie, maar ook ruimte voor geïnteresseerden om een tweede keer te komen kijken. Dit zorgt voor gemotiveerde kopers en voorkomt afhakers.

De verkoopstrategie is het fundament onder het hele proces. Ik begeleid je daarin persoonlijk, houd je op de hoogte van alle stappen en stuur bij waar nodig. Zo zorgen we samen voor een sterk verkoopresultaat.

Verkocht

Case study: Jan van Schaffelaarplantsoen 33 C

Op ons advies is er een muur geplaatst om een tweede slaapkamer te creeren, zonder dat dit afbreuk deed van de woning. Hierdoor werd de doelgroep een stuk groter en is de woning binnen twee weken zeer goed verkocht.

Details van de Jan van Schaffelaarplantsoen 33c:

  • Soort woning: appartement
  • Woonoppervlakte: 59 m2
  • Kamers: 3 kamers, 2 slaapkamers
  • Vraagprijs: €425.000 kk
  • Verkocht voor: €530.000 kk
Verkocht: €530.000

Verkocht

Case study: Eerste Anjeliersdwarsstraat 12-B

Deze woning heeft een half jaar te koop voordat wij de verkopers mochten helpen.
Door goed de voordelen van de woning te benadrukken (nieuwbouwwoning in de oude binnenstad) hebben we de woning in twee weken boven verwachting van de verkopers verkocht.

Details van de Eerste Anjeliersdwarsstraat 12B:

  • Soort woning: Appartement
  • Woonoppervlakte: 58m2
  • Kamers: 3 kamers, 2 slaapkamers
  • Vraagprijs: €550.000,-
  • Verkocht voor: €612,278,-
Verkocht: €612.278

Wat kost de verkoop van mijn woning?

Bij Makelaar in Amsterdam betaal je 1% courtage van de verkoopprijs — all-in, zonder verborgen kosten en geen opstartkosten.
Je hoeft nergens aan te denken: alles wat komt kijken bij de verkoop regelen wij — van de eerste foto tot aan de sleuteloverdracht.

Wat krijg je daarvoor? Alles wat je mag verwachten — en meer.

🔹 Een slimme verkoopstrategie die past bij jouw woning
Niet elke woning is hetzelfde. Samen bepalen we de beste aanpak voor jouw situatie, met als doel: het maximale resultaat.

🔹 Waanzinnig goede foto’s, video en een 3D-tour om indruk te maken
Je woning verdient het om op z’n best gepresenteerd te worden. Daarom verzorgen wij zelf de fotografie, video en de virtuele tour. We letten op elk detail — van lichtinval tot compositie — zodat kijkers niet kunnen wachten om een bezichtiging te plannen.

🔹 Een plek op Funda waar niemand omheen kan
Je woning wordt opvallend gepresenteerd met een goed geschreven, menselijke tekst en een complete set beelden. Geen standaard verkooppraatje, maar een verhaal dat raakt.

🔹 Kijkers ontvangen we zoals jij dat zelf zou doen — met aandacht en gevoel voor sfeer.
We nemen de tijd voor kijkers, beantwoorden hun vragen en brengen de sfeer van jouw huis over. Mensen kopen niet alleen een huis, maar een gevoel. Dat begrijpen wij als geen ander.

🔹 Persoonlijke begeleiding van begin tot eind
Je staat er nooit alleen voor. Ik ben er — altijd — om je te adviseren, te ontzorgen en bij te sturen waar nodig. Overdag, ‘s avonds, in het weekend. Geen schakels, geen wachttijden.

🔹 Onderhandeling, juridische afhandeling, en alles daartussenin
Van het bod tot de notaris: wij regelen het. Jij hoeft je nergens druk om te maken.

🔹 En natuurlijk regelen we ook de plattegronden, het meetrapport, 360 graden foto’s en alles wat nodig is voor een complete presentatie. We zijn buiten kantoortijden bereikbaar, houden de communicatie direct en helder, en brengen 17 jaar ervaring mee in elk detail. Geen haastwerk, maar alle tijd en aandacht voor jou en je woning.

All-in. Geen opstartkosten. Geen verborgen toeslagen. Alleen betalen bij succes.

Jouw team

Micha van den Bergh

Makelaar

Hoi, ik ben Micha, Sinds 2008 help ik mensen met het kopen en verkopen van hun woning. Geen gedoe, geen poespas — gewoon heldere communicatie, slimme strategie en complete begeleiding...

Hadewij van Luijk

Fotograaf en back office

Hoi, ik ben Hadewij. Ik vind het erg leuk om de foto’s te maken van de woningen die we verkopen. Ook verzorg ik de 3D-tour en de video. Daarnaast beantwoord...

Monique Kamphorst

Hypotheekadviseur

Hoi, ik ben Monique. Ik help je graag met het vinden van de hypotheek die echt past bij jouw wensen, eisen en doelen. Soms draait dat om het type hypotheek...

Contact opnemen

Naam(Vereist)

Recent verkochte woningen

Property Image
Maisonnette

Liendenhof 159

87m2 4 kamers
Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Property Image
Appartement

Patroclosstraat 5-3

73m2 2 kamers
Vraagprijs: € 650.000 k.k.
Property Image
Appartement

Bilderdijkstraat 175-3A

53m2 2 kamers
Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Wat is jouw huis waard?

Benieuwd naar de actuele waarde van je woning? Ik kom graag bij je langs voor een vrijblijvende waardebepaling. Geen standaardrapport, maar een persoonlijk advies gebaseerd op de markt, de presentatie én de unieke kenmerken van jouw woning. Je ontvangt een eerlijk en realistisch beeld van de verkoopmogelijkheden — en we laten meteen zien hoe wij het maximale uit jouw verkoop kunnen halen.

Afspraak maken

Benieuwd hoe wij je kunnen helpen bij de verkoop? Laten we kennismaken. In een vrijblijvend gesprek bespreken we jouw wensen, bekijken we de mogelijkheden en geef ik je eerlijk advies over de verkoopstrategie en het te verwachten resultaat.

Geen verkooppraatje, maar een helder en persoonlijk gesprek — gewoon bij jou thuis of op locatie. Neem gerust contact op, dan plannen we een moment dat jou uitkomt.

Veelgestelde vragen

Wanneer betaal ik de makelaarskosten?

Je betaalt pas na de succesvolle verkoop van je woning. Er zijn dus geen opstartkosten of voorschotten. Alles is inbegrepen in het all-in tarief.

Wat betekent “all-in” precies?

Dat betekent: geen verrassingen. Van fotografie en 3D-tour tot Funda-plaatsing, bezichtigingen, onderhandelingen en juridische afhandeling — alles zit erbij. Eén duidelijk bedrag, zonder extra’s.

Hoe snel kunnen jullie starten?

Heel snel! We plannen eerst een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Als de klik er is, gaan we direct aan de slag met de voorbereiding en planning.

Wat maakt jullie anders dan andere makelaars?

Onze persoonlijke aanpak. Je hebt één vast aanspreekpunt, directe communicatie en we nemen écht de tijd voor jou en je woning. Geen standaardverhaal, maar maatwerk.

Waarom gebruiken jullie een 3D-tour?

Omdat het werkt. Het geeft kijkers online al het gevoel dat ze in de woning staan. Dat zorgt voor meer betrokkenheid, betere bezichtigingen én hogere biedingen. Vrijwel geen andere makelaar biedt dit standaard aan.

Wat als het slecht weer is op de dag van de fotoshoot?

Geen probleem. Hadewij is flexibel: als het grauw of regenachtig is, plannen we gewoon een nieuwe dag. We willen dat jouw woning op z’n mooist op Funda staat.

Hoe bepalen jullie de vraagprijs van mijn woning?

We kijken niet alleen naar recente verkoopcijfers in de buurt, maar ook naar de unieke kenmerken van jouw woning en de huidige marktontwikkelingen. Samen bepalen we een strategie die zorgt voor de meeste interesse én het beste resultaat.

Kennisrijk worden op de woningmarkt? Bekijk onze kennisbank!

Tip! Goedkope manieren om je badkamer een nieuwe look te geven
Verschillende manieren om je badkamer een nieuwe look te geven Eén van de manieren om je badkamer een nieuwe look...

makelaarinamsterdam

Ontdek het ideale moment om je huis te verkopen!
De Beste Tijd om je Huis te Verkopen Het is belangrijk om rekening te houden met seizoensinvloeden in de woningmarkt...

makelaarinamsterdam

Wat blijft achter in de woning bij de verkoop?
Je kan ervan uitgaan dat alles wat vastzit in/of aan de woning achter zal blijven. Gebruikelijk blijft de vloer, de...

makelaarinamsterdam

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp