Dit is de meest gestelde vraag als ik op feestjes vertel dat ik een makelaar ben. Ook is dit één van de belangrijkste vragen als je plannen hebt om te verhuizen.

Als je op internet gaat zoekt kom je veel online waardebepalingen aan. Leuk om daar even naar te kijken, want je hebt binnen 1 minuut de waarde, maar een echt betrouwbaar advies krijg je niet. De waarde wordt namelijk bepaald door een aantal vaste waardes die je online kan vinden van je woning, die vrijwel nooit kloppen.

Een goed advies krijg je alleen als een makelaar je woning hebt gezien. Bij het bepalen van de waarde worden naar de volgende zaken gekeken:
– Locatie van de woning
– Voor- en nadelen van de buurt
– Oppervlakte van de woning
– Staat van de woning, binnen en buiten, denk aan afwerking en leeftijd van keuken en badkamer
– VvE (actief of slapend
– Aantal te koop staande woningen
– Recent verkochte woningen

Zoals je ziet komt er meer bij kijken dan dat je misschien had gedacht.

Om de overwaarde van je woning te berekenen kan je het beste contact opnemen met je hypotheekverstrekker. Deze kan je vertellen wat de hoogte van je hypotheek is en eventuele gekoppelde fondsen.

Heb je interesse om de overwaarde van je woning te weten, kan je mij bellen. Ik kom vrijblijvend bij je langs en zal je een gedegen advies geven.