Winterjanpad 154 + PP - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Winterjanpad 154 + PP

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

Lekker fris en modern driekamerappartement van slechts drie jaar oud, met twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats, een zonnig terras en een geweldig uitzicht vanaf de derde verdieping. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

 

De woning is gelegen in de leuke en nieuwe wijk “de Bongerd” en is centraal gelegen in Amsterdam-Noord, dichtbij het NDSM terrein en het pontje naar Amsterdam Centraal en de Pontsteiger.

De woning:
Op de derde verdieping vind je dit goed afgewerkte hoekappartement. De woonkamer is ruim en licht door de ramen die van de vloer tot aan het plafond reiken en biedt toegang tot het zonnige terras waar je van zonsopgang tot aan het einde van de middag de zon hebt.
De open keuken is luxe uitgevoerd met een Quooker, Bertazzoni 90cm-inductie-fornuis met oven, afzuigkap, AEG vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer.

De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en zijn net zoals de gehele woning voorzien van vloerverwarming met daarnaast genoeg plaats voor kastruimte.
De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en een extra handdoekradiator.

Het moderne complex wordt goed onderhouden en je hebt de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging, lift en een eigen parkeerplaats.

De omgeving:
Het beste van twee werelden. Met het NDSM terrein om de hoek vind je veel leuke horeca zoals Helling 7, Fred’s Kitchen, Loetje aan ’t IJ, IJver Amsterdam en Pllek in de buurt. Het pontje brengt je in korte tijd naar het centrum.
Voor ruimte en rust is Het Twiske op korte afstand. Een natuurgebied met de mogelijkheid tot zwemmen, fietsen, watersport, maar ook ontspannen aan één van de strandjes.

Erfpacht:
De jaarlijkse canon bedraagt €2163,- per jaar en is deels aftrekbaar van de belasting. De aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstigste voorwaarden is gedaan.

Wat je zeker wilt weten:
– Nieuwbouwcomplex gebouwd in 2020;
– Eigen parkeerplaats;
– Goed ingedeeld en licht appartement;
– Lift aanwezig;
– 2 goede slaapkamers;
– Terras met veel zonuren;
– Volledig HR++ glas, vloerverwarming en gasloos;
– Energielabel A;
– Flinke inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor stellingkasten/opslag;
– Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Professioneel beheerde VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
– Bijdrage VvE bedraagt €150,- per maand;
– Levering in overleg

 

 

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 11-09-2023
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 150 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Bovenwoning
  • Bouwjaar: 2020
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 70m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2
  • Inhoud: 274 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 3

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht, nabij vaarwater

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeerplaats

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 150 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp