Omschrijving

Ruime drie-kamer-benedenwoning van 57 m² met een heerlijke tuin van maar liefst 45 m² gelegen op het zuidwesten met de hele dag zon! De woning telt twee tuingerichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote berging achterin de tuin. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Gelegen om de hoek van de Bos en Lommerweg en op loopafstand van het Westerpark en het Erasmuspark. Een fijne woonomgeving met ruime keuze aan winkels, restaurants, koffietentjes en cafés.

De woning:
Via je eigen entree kom je via de hal in de woonkamer. Een fijne en sfeervolle open ruimte. De muren en plafond zijn netjes glad gestuukt en er ligt een fraaie houten vloer in de gehele woning.

Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers met beide toegang tot de tuin.
De praktische badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte en hier heb je de beschikking over diverse apparatuur waaronder; een 5-pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, een Quooker en in één van de kastjes is de wasmachine weggewerkt.

Hoe fijn is je eigen tuin. Gelegen op het zuidwesten met de hele dag zon. Met een oppervlakte van 45m2 heb je hier meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een loungegedeelte.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast het tuinhuis dat voorzien is van elektra heb je een handige trapkast in de woning tot je beschikking.

De omgeving:
De Willem de Zwijgerlaan is een fijne omgeving om in te wonen. Van Albert Heijn tot koffiezaak en van designwinkel tot lunchtent. Je vindt het hier allemaal!

Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel West op de rand van het centrum en slechts op 5 minuten fietsenafstand van de Jordaan. Voor ontspanning zijn het Westerpark en het Erasmuspark dichtbij en om te winkelen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center aan de overzijde wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier en de Monumentale Markthal worden opgeknapt en het geheel beloofd een hippe en bruisende wijk te worden. De woning is prima bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram –en buslijnen).

Erfpacht:
Lage erfpacht van slechts €126,- per jaar. Dit tijdvak loopt tot 2068. Daarna is de erfpacht al eeuwigdurende vastgeklikt onder de gunstigste voorwaarden.

Wat je zeker wilt weten:
– ruime appartement met twee slaapkamers
– meer dan riante tuin van 45m2 op het zuidwesten
– mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw
– twee goede slaapkamers
– fijne keuken met diverse inbouwapparatuur
– goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– bijdrage VvE is €106,- per maand
– leuke woonomgeving, dichtbij het centrum, Jordaan en Oud-West
– er bestaat op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning
– levering kan per direct