Omschrijving

Fantastisch woonhuis gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat. Met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin, een dakterras en een vaste overdekte parkeerplaats is dit een perfect huis. De ligging is top. Winkelcentrum IJburg om de hoek, de A10 op enkele minuten rijden en met de tram binnen 15 minuten in het centrum. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning is gebouwd in de stijl van Amsterdamse grachtenwoningen, met een verhoogde begane grond verdieping en een trap aan de voorzijde. In de onderbouw is er een eigen parkeerplaats aanwezig.

Op de begane grond vind je aan de voorzijde het eetgedeelte met in het midden van de woning de open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder: een koelkast en aparte vriezer, inductief fornuis, afzuigkap, twee oven en een apothekerskast.

De woonkamer met hoge plafonds is tuingericht en staat in directe verbinding met de gemeenschappelijke binnentuin. In deze ideale, veilige, afgesloten binnentuin kunnen kinderen heerlijk spelen (inclusief trampoline en schommel).

De achtertuin zelf heeft zomers de zon vanaf begin van de middag tot in de avond.

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, een praktisch inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en daarnaast de badkamer. Hier vind je een douche en een wastafel.

Naast het fijne dakterras op de bovenste verdieping heb je hier tot de beschikking over twee slaapkamers.

Ligging
Het woonhuis is gelegen op IJburg in het stadsdeel Amsterdam Zeeburg op het Haveneiland West, nabij het Diemerpark, het stadsstrand Blijburg en het IJmeer. IJburg is een ideale plek in de stad voor de natuur- en of watersportliefhebber. Diverse scholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum en horecavoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Iedere zaterdag is er een gezellige lokale markt. Met tramlijn 26 ben je in minder dan een kwartier op het Centraal Station en met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en Schiphol.

Wat je zeker wilt weten:
– Goed geïsoleerde woning, energielabel B
– 5 slaapkamers
– De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2053. De verkopers hebben de eeuwigdurende erfpacht al vastgezet.
– Zonnige tuingerichte woonkamer
– Inclusief vaste overdekte parkeerplaats
– Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
– Er is een VvE voor zowel de parkeerplaats als de binnentuin, kosten zijn respectievelijk €31,06 en €17,59 per maand
– Levering in overleg