Omschrijving

Prachtig geheel pand gelegen verdeeld over drie verdiepingen met een diepe zonnige achtertuin gelegen in de geliefde Bessemerstraat midden in de Watergraafsmeer. Het woonhuis is gelegen op eigen grond en telt momenteel 4 slaapkamers.

De locatie is geweldig! De Watergraafsmeer staat bekend als een kindvriendelijke omgeving, met ruimte en veel groen, maar toch met alle voordelen van de grote stad. Stap de deur uit en je loopt zo langs het water van de Ringdijk naar de gezellig drukke Middenweg met diverse winkels waaronder; diverse supermarkten, een bakker, slager, kinderopvang en veel leuke horeca).
Ook het prachtige park Frankendael ligt om de hoek!
De Amstel ligt om de hoek en de Pijp, centrum en Zuid zijn op korte fietsafstand.
De bereikbaarheid is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed te noemen. Via de Middenweg ben je zo op de ring A-10 (S113). Op nog geen 10 fietsminuten liggen twee NS-stations, namelijk het Amsterdam Amstel Station als het Station Muiderpoort. Tevens zijn er diverse tram en- busverbindingen. Parkeren kan middels een parkeervergunning waarvoor momenteel geen wachttijd is.

Het pand is zeer geschikt als gezinswoning, maar kan ook gespitst worden in bijvoorbeeld een afzonderlijk benedenwoning met tuin, met daarboven een dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, balkon en dakterras.

De huidige indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer. In het midden vind je de hal met toegang tot het toilet en de badkamer en aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.
De tuin is gunstig gelegen diepe tuin met veel zonuren en een oase van rust.

Eerste verdieping:
Middels de overloop, waar je ook de beschikking over een tweede toilet bereik je de woonkamer. Deze is momenteel ingericht als ruime doorzon woonkamer met openkeuken en balkon, vanwaar je middels een trap toegang hebt tot de tuin.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping telt drie goed formaat slaapkamers en een dakterras. De badkamer is voorzien van een afzonderlijke bad en douche. Het derde toilet is separaat en verder heb je de beschikking over een extra berging met plaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Geheel pand verdeelt over drie verdiepingen
– Gelegen op eigen grond
– Diepe tuin met veel zonuren
– Drie buitenruimtes; tuin, balkon en dakterras
– Geheel pand voor een familie, of eventueel opsplitsen in een begane grond woning met daarboven een dubbele bovenwoning
– Vraagprijs €1.100.000,- k.k.
– Levering in overleg, kan snel.