Omschrijving

Welkom bij deze prachtige drie-kamer woning in een uitstekend onderhouden nieuwbouw appartementencomplex met energielabel A+. Gelegen op de tweede verdieping welke te bereiken is met de lift, vind je dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 105 m², een royaal terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip!
Beleef dit toekomstige thuis op een unieke wijze via onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op Funda en onze website. Maak een virtuele wandeling door de gehele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte zelfs voordat je binnenstapt.

De woning:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren in de parkeergarage onder het complex en met de lift naar je appartement te gaan.

Eenmaal in de woning zal de hoeveelheid ruimte je direct opvallen. Met een ruime woonkamer die doorloopt in de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een oven en een separate magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een dubbele Amerikaanse koelkast met vriezer. Daarnaast heb je veel werk- en opbergruimte tot je beschikking.
Handig is de bijkeuken. Ideaal als voorraadkast, maar je kan hier ook de aansluiting voor de wasmachine vinden. Via de ruime woonkamer kan je ook het terras op het zuiden bereiken.

De badkamer is lekker ruim en luxe afgewerkt met een brede wastafelmeubel, mooie tegels, inloopdouche en een bad. Het toilet is separaat.

Het appartement telt twee goede slaapkamers die beide ook toegang bieden tot het fijne terras.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast diverse opbergmogelijkheden in de woning heb je een externe privé berging in de onderbouw van het complex.

Ligging:
De omgeving is rijk aan nieuwbouwprojecten en ligt dichtbij de Sloterplas en het winkelcentrum van Osdorp. Daarnaast is de locatie strategisch gelegen nabij uitvalswegen (A9, A10, A4) en openbaar vervoer (tram en bus). In Osdorp zijn diverse winkelcentra te vinden, zoals Osdorpplein, Tussenmeer en De Dukaat. Tevens zijn er tal van scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

Erfpacht:
Het complex staat op gemeentegrond van Amsterdam. Op dit moment is de erfpacht voor een periode van 50 jaar vooruit betaald, wat betekent dat de koper tot 31 januari 2058 geen canon hoeft te betalen.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €222,- per maand voor het appartement en €58,- voor de parkeergarage.

De belangrijkste kenmerken
– Woonoppervlakte 105 m²
– Bouwjaar 2007
– Energie Label: A+
– Riante woonkamer met toegang tot terras op het zuiden
– Twee goede slaapkamers
– Luxe keuken en badkamer
– Veel opbergruimte
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058
– Oplevering in overleg