Omschrijving

Welkom bij dit ruime en lichte hoekappartement, gelegen op een unieke plek in hartje Amsterdam! Met een schitterend vrij uitzicht, drie royale slaapkamers, vaste parkeerplaats en een hoekligging op de zesde verdieping, is dit een woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Perfect voor wie wil genieten van de rust, terwijl je uitkijkt op de bruisende stad.
De Oostelijke Handelskade biedt een geweldige combinatie van stedelijk wonen en ontspanning. Aan een rustige weg, een winkelcentrum om de hoek en op korte afstand van het bruisende centrum of gezellig Oost, vind je hier alles wat je nodig hebt. Dit appartement uit 2012 is niet alleen modern, maar ook energiezuinig met energielabel A+. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je altijd genieten van het adembenemende uitzicht over de stad en het water.

De woning:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren op je vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage en met de lift naar de zesde verdieping te gaan.

Je komt binnen in een ruime hal, met voldoende ruimte voor je garderobe. De inpandige berging links biedt plek voor je wasmachine en extra opbergruimte – ideaal voor een georganiseerde leefruimte. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een open keuken. Door de hoekligging is het uitzicht werkelijk prachtig. Of je nu kookt in de luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, of ontspant in de zithoek, het licht en het uitzicht zijn altijd bij je.

De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, en zelfs een wijnkoelkast om het helemaal af te maken. Voor wie van koken houdt, is dit de perfecte plek!

Alle drie de slaapkamers hebben prachtige boogramen en een Frans balkon, waardoor je overal volop kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een ligbad. Luxe en comfort staan hier centraal. Het toilet is separaat.

De VvE en erfpacht:
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €179,- per maand inclusief de parkeerplaats.
De erfpacht bedraagt momenteel €2973,- per jaar die deels aftrekbaar is. Dit tijdvak loopt tot 2054. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.

De omgeving:
??Het gebouw is gelegen op een geweldige plek aan de Oostelijke Handelskade en aan de IJhaven vlakbij het Centrum. Artis, het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ op 5 minuten fietsafstand. Diverse geliefde basisscholen in de nabije omgeving. In de buurt zijn veel winkels, koffietentjes en restaurants zoals Barmhartig Koffie, Cafe Czaar, Lloyd en Panama. Albert Heijn en Jumbo liggen op 5 minuten lopen, en de Dappermarkt op 10 fietsminuten. Het is een oase van rust midden in het Amsterdamse stadse leven. Het appartement is uitstekend bereikbaar vanaf de A10 (via afrit S113 en S 114). Station Muiderpoort is dichtbij en het Centraal Station ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Op loopafstand liggen verschillende haltes voor tramlijnen 7 en 26 en buslijnen N89, 43 en 65.

De belangrijkste kenmerken:
– riante hoekappartement met een vrij uitzicht
– drie goede slaapkamers
– vaste parkeerplaats in de parkeergarage
– fijne open keuken
– veel opbergruimte
– luxe badkamer met inloopdouche en ligbad
– goede en actieve VvE
– levering in overleg