Omschrijving

Ontdek dit prachtige hoekappartement, ideaal gelegen nabij de Zuidas. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een uitnodigende woonruimte met een open keuken die uitmondt in een schitterende tuin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je direct kunt intrekken. We nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Tip!?
Beleef dit toekomstige thuis op een unieke wijze via onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op Funda en onze website. Maak een virtuele wandeling door de gehele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte zelfs voordat je binnenstapt.

Bij binnenkomst zal de strakke gietvloer met vloerverwarming, gestuukte muren en hoogwaardige afwerking direct in het oog springen. In de hal bevindt zich een praktische ingebouwde kast met een nieuwe cv-ketel (2022).
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. De rustige slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand.
In de woonkamer geniet je van de fraaie nieuwe open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap, plus volop werk- en bergruimte.
De tuin met een oppervlakte van 27 m2 is een oase van groen en gelegen op het oosten, perfect om te genieten van de ochtend- en middagzon.

Aan opbergruimte geen gebrek, naast veel opbergruimte in de woning heb je de beschikking over een privé berging in het complex.

De VvE:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is gezond en actief, met een meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van €114.

Erfpacht:
Wat betreft erfpacht, deze is afgekocht tot 15 augustus 2053. Er is een aanvraag ingediend voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht, die nog in behandeling is bij de gemeente. Als koper heb je de mogelijkheid om deze aanvraag over te nemen onder de voordelige voorwaarden.

De omgeving:
De locatie van het appartement is uitstekend, met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het Gelderlandplein, de Zuidas en NS Station Zuid, vanwaar je snel bij luchthaven Schiphol en Centraal Station bent via de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark zijn ook slechts enkele minuten fietsen verwijderd. De woning is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Parkeren kan bijna altijd direct voor de deur, en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Hoekappartement met tuin
• Ruime en gelegen slaapkamer
• Hoogwaardig afgewerkt
• Ruime woonkamer met open keuken
• Externe berging
• Gunstig gelegen nabij de Zuidas
• Actieve en gezonde VvE
• Erfpacht afgekocht tot 2053