Nachtwachtlaan 420 - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Nachtwachtlaan 420

  • Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen direct aan het Rembrandtpark vind je dit recent gerenoveerde appartement op de bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht. De woning is voorzien van een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, een goede slaapkamer, fijn balkon op het westen, een extra kamer bijvoorbeeld als werkkamer en voor logees, veel bergruimte en het comfort van een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het gebouw. Welkom op de Nachtwachtlaan 420, ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Het appartement:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren op je vaste parkeerplaats en vandaaruit met de lift naar je appartement op de bovenste, 16e verdieping te gaan.

De riante woonkamer met open keuken biedt toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier kan je vanaf de middag van de zon genieten tot aan de zonsondergang.

De open keuken is een plaatje om te zien en is uitgerust met diverse kwaliteitsapparatuur (AEG en Smeg) waaronder; een koelkast met vriezer (drie lades), vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De badkamer zou niet misstaan in een luxe hotel. Prachtig afgewerkt en voorzien van een fijne inloop regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat.

De slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een inbouwkast. Ook via de slaapkamer kun je het balkon bereiken. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of als inloopkast.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast diverse kasten in de woning, heb je de beschikking over een eerste berging op de verdieping van de woning en een tweede riante berging op de begane grond.

Parkeren:
Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage waar je je eigen parkeerplaats hebt.

De VvE:
De VvE zorgt onder andere voor het onderhoud, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes en ramen en de verzekering van het gebouw. De VvE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond, er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt €142,- per maand exclusief een voorschot voor de stookkosten en warm water.

De omgeving:
De locatie en bereikbaarheid van dit appartement zijn uitstekend. Gelegen aan de rand van de Baarsjes, binnen de ring en grenzend aan het prachtige Rembrandtpark. Hier kun je rustig wonen in een groene omgeving, maar toch snel en gemakkelijk de bruisende stad bereiken. Met de fiets ben je in een mum van tijd in bijvoorbeeld Oud-West, waar je tal van leuke restaurants, cafés en winkels vindt op de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom. Voor een gezellig avondje uit hoef je niet ver te reizen, want de Foodhallen liggen op slechts een steenworp afstand. Als je zin hebt om te wandelen, kun je meteen het Rembrandtpark in zodra je het gebouw verlaat. Sporten kan bij diverse sportscholen in de directe omgeving. Supermarkten zijn op loopafstand.

Station Lelylaan is slechts 6 minuten fietsen, waar verschillende treinen en trams (1, 17) stoppen. De tramhalte Derkinderenstraat is op enkele minuten loopafstand. Verder zijn er twee bushaltes pal naast het gebouw (halte Nachtwachtlaan) en tramhaltes en de metro op loopafstand (Postjesweg).
De ringweg (A10) is snel en gemakkelijk te bereiken.

Wat je zeker wilt weten:
– ruim appartement
– open keuken met diverse inbouwapparatuur
– balkon van bijna 9 m2 gelegen op het westen
– vaste parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.
– veel opbergruimte, van veel inpandige bergruimte tot twee externe privé bergingen
– goede actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
– huismeester
– afvalpunt op eigen verdieping met wastafel
– top locatie voor vervoer per auto en alle type openbaar vervoer
– erfpacht is afgekocht tot 2094
– per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 425.000 k.k.
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 142 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 1974
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 58m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2
  • Inhoud: 193 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 16

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Blokverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: In rustige straat, in woonwijk

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 142 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp