Omschrijving

Ontdek deze royale en instapklare hoekwoning met een warme uitstraling, moderne gemakken en een groene, kindvriendelijke omgeving. Gelegen op een rustige locatie aan een autovrij pleintje, biedt dit huis zowel ruimte als comfort. Dit is de ideale woning voor iedereen die wil genieten van rust en natuur, met de voordelen van het bruisende Amsterdam op korte afstand.

De woning en indeling:
De woning ligt in de geliefde en de gezellige wijk Bomenrijk, een wijk die bekendstaat om zijn gezinsvriendelijke karakter. Voor de deur vind je een grote, recent vernieuwde speeltuin met leuke speeltoestellen, een tafeltennistafel en een buurtmoestuin waar je samen met de buren kunt tuinieren. Een rustige en veilige plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen zonder verkeer in de directe omgeving.

Bij binnenkomst ervaar je direct de royale en lichte woonkamer verbonden met de luxe open keuken met volledig uitzicht op het plein. Vier jaar geleden is de open keuken gecreëerd om meer aansluiting te hebben met het woongedeelte. Het kookeiland met inbouwspotjes en moderne apparatuur – zoals een brede inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en grote koelkast met vrieslades – maakt koken hier een waar plezier. Deze open leefruimte is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast is er nog voldoende mogelijkheid om de woonruimte te vergroten door middel van een uitbouw, zonder veel in te moeten leveren op de tuin.

De grote, op het zuidoosten gelegen achtertuin van bijne 75m2 biedt het hele jaar door veel zonuren. Een pergola met doek zorgt voor extra schaduw tijdens warme dagen, en een zonnescherm biedt nog meer comfort. De tuin is verzorgd aangelegd met een grasveld, terras, achterom, schuur met elektra en een aparte overkapping voor fietsen. Kortom, een tuin die van alle gemakken is voorzien om optimaal te kunnen genieten.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met veel opbergruimte door de handige inbouwkast. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect worden ingericht als werkkamer of eventueel worden opgedeeld in twee kamers. De wasmachine is hier netjes weggewerkt voor een strak en praktisch geheel.

Duurzaamheid:
Dankzij energielabel B, HR-glas en goede isolatie, profiteer je hier van lage energiekosten. De acht zonnepanelen, die maximaal opbrengen door de gunstige ligging, dragen niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar maken de woning ook toekomstbestendig.

De buurt:
De omgeving biedt een perfecte balans tussen natuur en voorzieningen. Zo liggen de groene gebieden van het Diemerbos en de Bijlmerweide vlakbij, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen vind je winkelcentra als Kruidenhof en Diemerplein op loopafstand met veel winkels en diverse speciaalzaken. Diemen zelf biedt diverse horecagelegenheden en je staat met tram 19, op de nabijgelegen Hartveldseweg, snel in het centrum van Amsterdam. Met de fiets sta je met ongeveer 20-25 minuten in de stad. Ook de auto is geen probleem: er zijn voldoende parkeerplekken, en in de buurt vind je diverse oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

De belangrijkste kenmerken:
– Ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk
– Zonnige achtertuin met pergola, zonnescherm en fietsoverkapping
– Vier royale slaapkamers, inclusief flexibele zolderkamer (ideaal als werk- of extra slaapkamer)
– Moderne open keuken met luxe apparatuur
– Zonnepanelen voor een lagere energierekening
– Eigen grond
– Per direct beschikbaar