Korenbloemstraat 2 - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Korenbloemstraat 2

  • Vraagprijs: € 615.000 k.k.
eindinspectie woning

Omschrijving

Ontdek de charme van deze smaakvol afgewerkte woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten om een sfeer van rust en comfort te creëren. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, waardoor een gevoel van kwaliteit is ontstaan.
De tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen, perfect afgestemd op de behoeften van het moderne leven. Deze woning is energiezuinig en ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een vleugje luxe in het dagelijks leven.

De laatste drie jaar hebben de huidige eigenaren de gehele woning aangepakt. Zo heb jij voordeel van o.a. een nieuwe keuken met kookeiland, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en drie goede slaapkamers (mogelijkheid tot 4).

De woning:
Ervaar hoe licht en breed de woning is bij het binnenkomen. De gezellige woonruimte loopt door naar de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een Novy inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer (drie lades en veel werk- en opbergruimte.

De aangebouwde serre zorgt voor veel daglicht en middels de openslaand deuren is de tuin het verlengstuk van je woning.
De tuin heeft een goede oppervlakte met veel zonuren, een achterom en een flinke schuur voorzien van elektra.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de eerste met fijne inloopkast. Het is eenvoudig om hier de vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en bad met douche en daglicht.

De ruimte op de tweede verdieping is perfect als werkkamer, maar ook als slaapkamer of loggeerruimte. Je hebt hier de mogelijkheid tot het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen.

Duurzaamheid:
De volledige woning is van binnen als van buiten geïsoleerd, voorzien van hr++ glas, zonnepanelen en warmtepomp. Met eenvoudige aanpassingen kan de woning van het gas af. Energielabel A.

Omgeving:
Deze gezellige buurt in Amsterdam-Noord is een perfect startpunt voor al het leuks wat Noord te bieden heeft. Op culinair gebied is er binnen een cirkel van tien minuten fietsen genoeg te beleven, denk maar aan o.a. Pompet, Keppler in het Noorderpark, of een bezoek aan de bruisende Van der Pek Markt.
De Noord/Zuidlijn bereik je in slechts vijf minuten fietsen, terwijl de veerpont naar het Centraal Station op tien minuten fietsen is. Met een overtocht van drie minuten ben je in 15 minuten in het centrum.
Wanneer je verlangt naar groen en ruimte, ben je binnen vijf minuten fietsen de ring A10 voorbij. Het uitgestrekte landschap ten noorden van Amsterdam biedt een oase van rust, en het recreatiegebied ’t Twiske ligt op een aangename twintig minuten fietsafstand.
Voor kinderen zijn er twee veilig omheinde speeltuinen in de omgeving, ideaal voor zorgeloze speeluren buiten.

Wat je zeker wilt weten:
– vrijwel geheel gerenoveerde woning
– hoge kwaliteit
– duurzaam, energielabel A, eenvoudig gasloos te maken
– drie zonnepanelen, mogelijk tot het plaatsen van 10 extra
– drie slaapkamers, mogelijkheid tot 4
– heerlijke voor- en achtertuin met schuur en achterom
– de uitbouw aan de zijkant is ideaal als werkkamer
– handige inpandige berging met plaats voor wasmachine, droger en droogrek.
– erfpacht is afgekocht tot 2054, de aanvraag voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan.
– vraagprijs: €615.000,-
– levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 615.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 15-01-2024
  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Soort woning: Hoekwoning met tuin
  • Type woning: Eengezinswoning
  • Bouwjaar: 1928
  • Type dak: Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 89m2
  • Perceeloppervlakte: 128m2
  • Inhoud: 347 m3

Indeling

  • Kamers: 5 kamers
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen en warmtepomp

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd, hr++ glas
  • Verwarming CV-ketel en warmtepomp
  • Warm water CV-ketel
  • CV ketel Remeha, bouwjaar 2022

Buitenruimte

  • Ligging: In woonwijk, gelegen aan rustige weg

Parkeergelegenheid

VvE checklist

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Download documenten

Download alle documenten.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp