Omschrijving

Welkom aan de Kanaalstraat 102D, een parel van een loft appartement gelegen op eigen grond in het gewilde Oud-West. Deze unieke loft, gevestigd in een karakteristiek pand (volledig gerenoveerd in 2013) dat ooit dienst deed als school, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Hier combineer je de charme van historisch erfgoed met moderne luxe, op een toplocatie vlakbij het Vondelpark en de gezelligheid van de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat.

De woning is gelegen in de voormalige Rooms Katholieke St. Christinaschool. De authentieke details zijn bewaard gebleven. Zo heeft het complex een statig entree met massief houten dubbele deuren en een granito vloer. Bij binnenkomst zul je het gevoel krijgen dat je terug in de tijd stapt. De klassieke tegelvloer, trapleuningen, brede schoolgangen en glas-in-loodramen geven dit monumentale voormalige schoolgebouw een statige uitstraling. De woning was tot de jaren ’70 een klaslokaal. In de jaren ’70 werden de ruimtes door kunstenaars als atelier gebruikt. In 2013 is het gebouw grondig verbouwd tot woningen. Een klassiek gebouw met de gemakken van nu!

De woning:
Stap binnen in dit bijzondere loft appartement en laat je verrassen door de enorme ruimtelijkheid en lichtinval. Met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,5 meter en grote raampartijen ervaar je hier direct een gevoel van vrijheid en openheid. De unieke indeling met een vide creëert een speelse en tegelijkertijd praktische ruimteverdeling. De vide biedt een fijne en ruime plek voor de slaapkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over de woonkamer.
Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt deze loft een perfecte balans tussen comfort en efficiëntie.

De ruime woonkamer is een ideale plek voor gezellige avonden met vrienden, terwijl de keuken van alle gemakken is voorzien om de lekkerste maaltijden te bereiden. Denk aan een koelkast met vriezer (drie lades), een combi oven/magnetron, een 4-pits kookplaat, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte om al je culinaire ambities waar te maken.

De badkamer is stijlvol en modern ingericht, met een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, praktische schappen en sfeervolle inbouwspotjes. Daarnaast heb je de luxe van een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien is er een apart washok voor de wasmachine, de CV ketel en extra opbergruimte.

Er zijn diverse opbergmogelijkheden gecreëerd zoals de handige inloopkast en praktische opbergruimte in de slaapkamer.

De omgeving:
Dit appartement is ideaal gelegen aan een rustige straat, terwijl je toch midden in het bruisende leven van Oud-West woont. Het Vondelpark ligt praktisch in je achtertuin, perfect voor een ontspannende wandeling of een sportieve ochtendrun. Ook de grachtengordel en de Jordaan liggen op steenworp afstand, zodat je kunt genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van winkels, restaurantjes en cafés, zodat je altijd iets leuks te doen hebt.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, met een meerjarenonderhoudsplan om de kwaliteit van het gebouw te waarborgen. De bijdrage bedraagt €113,- per maand

De belangrijkste kenmerken:
– eigen grond
– uniek loft appartement
– plafond hoogte van 4,5 meter
– volledig gerenoveerd pand in 2013
– bijzondere lichtinval door de grote raampartijen
– fantastische ligging in Oud-West
– goede en actieve VvE
– bijdrage VvE is €113,- per maand
– levering kan per direct