Omschrijving

Welkom bij deze prachtige en recentelijk gerenoveerde dubbele bovenwoning aan de Jan Olphert Vaillantlaan 83 B gelegen op Steigereiland Zuid! Hier woon je in een rustige, brede straat en met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Deze woning biedt een uniek ontwerp met een efficiënte speelse indeling en combineert luxe en comfort samen tot een geweldig woonhuis. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Stap binnen in een woning die zojuist volledig is gerenoveerd. Alles is aangepakt: van de moderne keuken tot de luxe badkamer, en van de strak gestuukte muren tot de nieuwe vloeren met vloerverwarming.

De woning heeft een lichte en ruime indeling, verdeeld over twee woonlagen, met als hoogtepunt een royaal dakterras met vrij uitzicht en veel privacy.

De ruime woonkamer op de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond in de keuken van bijna 3,70 meter. Dit zorgt voor een enorm gevoel van ruimte.

De woonkamer loopt via een splitlevel over in de moderne open keuken. Hier vind je hoogwaardige apparatuur van Bosch en Siemens en veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, ruime koelkast en een aparte vriezer (drie lades). Heerlijk is de schuifpui met Frans balkon voor een vrij gevoel in de zomer.

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal heerlijk licht en goed ingedeeld. De badkamer is een pareltje: voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad én een tweede toilet. Alles is luxe afgewerkt, waardoor je hier echt kunt ontspannen na een lange dag of je dag fris beginnen.

Het dakterras is absoluut een van de grootste pluspunten van deze woning. Via het dakhuis, met plaats voor een kitchenette, kom je op dit ruime terras waar je met veel privacy kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over IJburg. Dit is de perfecte plek voor een barbecue met vrienden of gewoon lekker relaxen met een goed boek.

Toplocatie op Steigereiland Zuid:
De woning ligt in een rustige straat, in een kindvriendelijke en populaire buurt. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, gezellige horeca en scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen naar bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je snel en gemakkelijk op de A10.

VvE en erfpacht:
De vereniging van eigenaren wordt informeel beheerd met de buren op nummer 83A. Er is goed onderling overleg en het pand wordt goed onderhouden. In 2022 is het pand geschilderd en is het dak vervangen. De bijdrage is €110,- per maand.

De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2055 en daarna is de erfpacht onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt voor een canon van €1008,- per jaar.

De belangrijkste kenmerken:
– ruime dubbele bovenwoning
– recent volledig gerenoveerd
– nieuwe keuken en badkamer
– keuken met een plafondhoogte van bijna 3,70 m
– drie goede slaapkamers
– riant dakterras met dakhuis
– top ligging op op Steigereiland Zuid
– per direct beschikbaar