Omschrijving

Dit charmante en lichte appartement biedt je een bijzondere woonervaring: een heerlijke plek waar je rust en stadse dynamiek perfect kunt combineren. Slechts enkele minuten lopen brengt je naar het pontje, en vanaf daar geniet je van de bruisende binnenstad aan de overkant. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een zonnig balkon, en toegang tot een gezamenlijk dakterras met adembenemend uitzicht. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Het appartement:
Dankzij de hoekligging en grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en vanaf het balkon heb je deels een prachtig uitzicht over ‘t IJ. Doordat de woning op de vierde verdieping ligt, sta je slechts één trap verwijderd van het gezamenlijke dakterras waar je volop kunt genieten van de omgeving.

De ruime badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een wastafel, toilet, douche, en voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als droger.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, een royale kastenwand en eventueel zelfs een werkplek. Kortom, een fijne ruimte waar je je gemakkelijk thuis voelt.
Aan bergruimte geen gebrek. Naast opbergmogelijkheden binnen het appartement heb je op de begane grond nog een extra privé berging.

De omgeving:
De locatie is ideaal: rustig, groen, en autovrij – een zeldzame vondst in de stad! Pak je fiets en verken de nabijgelegen hotspots in Amsterdam-Noord, zoals het Eye Filmmuseum, de A’DAM Toren en de hippe restaurants in het Hamerkwartier, waaronder De Goudfazant en Barracuda. Het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten. Van daaruit sta je zo in hartje stad of pak je de Noord/Zuidlijn naar Zuid.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd, is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €113,-.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 15 mei 2034, daarna is de erfpacht eeuwigdurende vastgezet onder de gunstige voorwaarden voor slechts €153,- per jaar (plus inflatie)

De belangrijkste kenmerken:
– Ruim tweekamerappartement van 62 m²
– Tweede slaapkamer is mogelijk
– Geen bovenburen
– Royale slaapkamer
– Energielabel C
– Lichte woonkamer met grote ramen
– Ruim balkon en gemeenschappelijk dakterras
– Veel opbergruimte, inclusief privé berging
– Levering mogelijk per direct