Omschrijving

Laat je verrassen door het spectaculaire uitzicht en het comfort dat dit fijne hoekappartement te bieden heeft. Welkom om de IJdoornlaan 261! Een heerlijke woning die gunstig gelegen is direct aan het Waterlandplein. Hier vind je van supermarkt tot slager en van een Action tot fietsenmaker en de kapper. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Via de lift kom je op de 16de verdieping.

Dit moderne hoekappartement, gebouwd in 2013, biedt maar liefst 84 m² aan woonoppervlak. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De riante woonkamer is het hart van het appartement, met rondom grote ramen die je een panoramisch uitzicht geven. Of je nu de Pontsteiger ziet of de verre horizon richting Almere, je hebt elke dag een schilderij als uitzicht.

De open keuken heeft een stijlvol kookeiland en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een tweede oven, vaatwasser en een ruime inbouw koelkast met vriezer.

Dit appartement ademt comfort en moderne luxe. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een tweede toilet. Het energielabel A+ garandeert dat je duurzaam woont, met onder andere dubbel glas (HR++) en stadsverwarming. Zo ben je verzekerd van een comfortabel en energiezuinig huis, nu en in de toekomst.

Met twee ruime slaapkamers heb je voldoende plek voor jezelf en eventuele gasten of als werkkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging én een extra privé berging op de begane grond.

De omgeving:
De ligging van dit appartement is perfect. Je woont direct aan het Waterlandplein, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum is gemakkelijk te bereiken op de fiets, of eventueel de Noord/Zuidlijn. Met de auto ben je snel op de A10.

De VvE:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage bedraagt €149,- per maand voor het appartement en €45,- voor de beveiligde parkeergarage.

De belangrijkste kenmerken:
– ruim hoekappartement
– spectaculair uitzicht
– veel wooncomfort
– energielabel A+
– twee goede slaapkamers
– eigen parkeerplaats in de garage
– veel opbergruimte
– erfpacht afgekocht tot 2060
– per direct beschikbaar