Haarlemmerweg 344 + PP - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Haarlemmerweg 344 + PP

  • Vraagprijs: € 750.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig, luxe en nieuw wonen direct aan het Westerpark! Het hoekappartement van 83m2 verwelkomt jou graag als nieuwe en eerste bewoner. Het comfortabele appartement is voorzien van alle gemakken. Denk maar eens aan vloerverwarming, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, parkeerplaats in de ondergrondse garage (met laadpaal) en een heerlijk riant terras van ca. 45m2 op het zuidwesten.

Wonen op eigen grond aan de rand van één van de oudste stadsparken van Amsterdam, het Westerpark. Dit woongebouw, ‘de Voortuinen’ bestaat uit 14 verdiepingen, het appartement bevindt zich op de 2e verdieping.
Het voormalige hoofdkantoor van de ING is her-ontwikkeld en er zijn 94 appartementen gerealiseerd. Binnen de ring van de A10, maar buiten de drukte van het centrum maakt deze locatie ideaal. De rust van het stadspark en de mogelijkheid om de drukte op te zoeken van de stad is perfect.

De woning:
Via de centrale hal kan je met de lift naar de tweede verdieping. Via de voordeur kom je direct in de woonkamer en ervaar je hoe licht de woning is. De hoekligging is perfect en via de twee schuifpuien kan je het riante terras op het zuidwesten bereiken.

De openkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur van Siemens waaronder; oven, koel -vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser en een Quooker. Het kookeiland biedt de mogelijkheid voor een extra zit mogelijkheid, daarnaast is hiermee extra opbergruimte gecreëerd.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en tweede toilet. Het tweede separate toilet is evenals luxe afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Er bevinden zich 2 in grote variërende slaapkamers in dit appartement. Beide lekker licht door de grote raampartijen en via de tweede slaapkamer kan je ook het terras bereiken.

Parkeren:
Je auto kan je gemakkelijk, veilig en droog parkeren in de ondergrondse garage. De vaste parkeerplaats is voorzien van een laadpaal. Indien gewenst kan de woning ook zonder parkeerplaats verkocht worden.

De omgeving:
“De Voortuinen” is gelegen aan het water en aan de rand van één van de oudste stadsparken van Amsterdam, het Westerpark. Een ideale ligging in de rust van een stadspark maar binnen de ring A10 met het centrum binnen handbereik! Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op enkele minuten loopafstand en in de buurt zitten meerdere gezellige cafés en restaurantjes. Het Westerpark biedt enerzijds een heerlijke groene omgeving en anderzijds de stadse creatieve cultuur. De bus brengt je binnen 10 minuten naar het centrum van de stad.

Wat je zeker wilt weten:
– Nieuw appartement, nog niet bewoond.
– Eigen grond, geen erfpacht
– Parkeergarage in de ondergrondse parkeergarage
– Woonoppervlakte: 83 m2
– Terras op het zuidwesten geleden
– HR+++ glas;
– Energielabel A
– Het gehele appartement heeft vloerverwarming- en koeling
– Luxe keuken met kookeiland
– Inpandige fietsenstalling
– 2022 genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
– Servicekosten VvE € 172,- per maand;
– Oplevering kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 750.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 01-01-1970
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 142 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 2019
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 83m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 46m2
  • Inhoud: 295 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en lift

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: In rustige straat, in woonwijk, nabij park en vrij uitizicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Vaste parkeerplaats met laadpaal

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 142 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Download documenten

Download alle documenten.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp