Gustav Mahlerlaan 236 - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 236

  • Vraagprijs: € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

De droomwoning op de Zuidas waar comfort en luxe samenkomen. Dit complex heeft naast prachtig wonen, nog veel meer te bieden. Geniet bijvoorbeeld van een ontspannende sauna na een lange werkdag, trek baantjes in het indoor zwembad of houd je conditie op peil in de volledig ingerichte gym. De conciërge staat 24/7 klaar om je verblijf zo aangenaam mogelijk te maken.

De Zuidas staat bekend om zijn dynamische omgeving met internationale allure. Op loopafstand vind je tal van restaurants, cafés en winkels. Perfect gelegen met directe verbindingen met Schiphol en de bereikbaarheid naar de binnenstad via station Zuid Ben je klaar voor een leven in luxe en comfort? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Het appartement
Gelegen op de 17e verdieping, met een prachtig uitzicht over de stad, ligt dit ruime appartement van 105m2. De naar het westen gerichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken en de ideale plek om je culinaire kunsten te ontplooien.

De keuken is onlangs voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, oven, koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap en veel werk- en opbergruimte.

Op mooie dagen verandert het schuifpui het balkon verlengstuk van de woning. De ligging op het westen is ideaal en je kan genieten van de prachtige zonsondergangen.

Het appartement heeft twee riante slaapkamers, waarvan één met een eigen loggia. De luxe badkamer is compleet met toilet, bidet, inloopdouche, bad en wastafel. In de (inpandige) berging vind je naast veel opbergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droger. Daarnaast heb je in het gebouw de beschikking over een tweede privé berging.

Dit luxe wooncomplex is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, beschikt over een prachtige lobby met twee snelle liften, heeft een huismeester ter plaatse en wordt 24/7 beveiligd door de portier.
De exclusieve Residential Health Club op de begane grond mag alleen gebruikt worden door bewoners en is recent vernieuwd. Het beschikt over een luxe infinity zwembad, 2 mooie sauna’s en een grote fitnessruimte. Verder heb je een privé berging tot je beschikking en heb je de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot en 2054. De verkoper heeft de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht bij de notaris afgerond.

VvE:
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Doelstelling van het bestuur is om te streven naar het meest aantrekkelijke gebouw. De bijdrage is €511,- per maand. Dit is inclusief het gebruik van de Residential Health Club, de huismeester en 24/7 beveiliging.

Kenmerken:
• energielabel A
• vloerverwarming en koeling in de gehele woning
• stadsverwarming
• warmte-terugwin-installatie
• twee riante slaapkamers
• balkon en loggia op het westen
• nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
• luxe wooncomplex met verwarmd zwembad, sauna en volwaardige gym
• mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats
• oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 1.100.000 k.k.
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 511 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Appartement
  • Bouwjaar: 2008
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 105m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2
  • Inhoud: 371 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 17
  • Voorzieningen Lift, Sauna, Zwembad, Gym, Berging

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: Zuidas, In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 511 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp