Te koop: Balistraat 111-3, dubbele bovenwoning met dakterras - Makelaar in Amsterdam
Google review sterren

5.0 op Google

USP vinkje

Uniek concept: MiA methode

USP vinkje

Expert in Amsterdam

USP vinkje

Extensieve kennis van de markt

USP vinkje

Bel ons: 020 845 5878

Amsterdam

Balistraat 111 3

  • Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in de Balistraat 111-3, een charmante dubbele bovenwoning op eigen grond van 76 m², gelegen in bruisend Oost. Hier woon je in een rustige straat, maar met alle gezelligheid van de stad om de hoek. De woning telt drie slaapkamers, een fijne woonverdieping met open keuken, een heerlijke badkamer en een fijn dakterras.

De woning:
Dit goed onderhouden appartement telt maar liefst twee woonlagen, perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte in de stad. De woning heeft drie slaapkamers en een heerlijke open woonverdieping. Met grote ramen die voor een zee aan natuurlijk licht zorgen, voelt de woonkamer ruim en uitnodigend aan. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Verder vind je op de woonverdieping een eerste toilet en berging met aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, compleet met een 90 centimeter 6-pits-gasfornuis met oven, afzuigkap, inbouw koelkast met vriezer, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. Het balkon grenst direct aan de keuken, ideaal voor een ontspannen ontbijtje.

De eerste slaapkamer, gelegen op de woonverdieping, is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of als kantoor. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, een inpandige berging en een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij het raam in de badkamer geniet je ook hier van natuurlijk daglicht.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het ruime dakterras. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en heb je een prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit is de perfecte plek voor een barbecue met vrienden of om na een lange dag tot rust te komen.

De omgeving:
Volgens de verkoopster bevindt de Balistraat zich in de leukste buurt van Amsterdam. De omgeving is gemoedelijk, fijn gemixt en enorm veelzijdig. Alle winkels en barretjes die je wenst op een steenworp afstand. Van hippe hipster-tentjes tot heerlijke toko’s, Turkse bakkers, hippe taartwinkel, liefelijke stofjes-winkels, alle bekende supermarkten en drogisterijketens en alles daartussen vind je op loopafstand.

De Javastraat loopt parallel aan de balistraat waar je alles wat je nodig hebt kan vinden. En elke dag is er op 10 minuten loopafstand de oudste markt van Amsterdam; de dappermarkt. Voor verse bloemen, noten, kaas en je groente en fruit. Er is een bioscoop op 5 minuten loopafstand (studio K), alle sportfaciliteiten die je maar kunt bedenken en veel groen voor een wandelingetje in de buurt of in het park.

Hardlopen kan je zelfs langs het water tot aan Diemen of het Muiderslot. Als je van fietsen houdt kan je een prachtige route fietsen naar Marken en/of Volendam. De tram en trein op loopafstand en toch geen last van het verkeer.

De straat bloeit op in de lente met prachtige blauweregen en in de winter zijn er veel knusse restaurantjes voor warme choco, tosti’s en taartjes.

De belangrijkste kenmerken:
– dubbele bovenwoning met dakterras
– gelegen op eigen grond
– drie ruime slaapkamers
– riant dakterras en balkon op de woonverdieping
– luxe badkamer met inloopdouche en ligbad
– veel opbergruimte
– gezonde en actieve VvE, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– de VvE bijdrage is €187,- per maand
– per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 700.000 k.k.
  • Status: Onder bod
  • Aanvaarding: Per direct
  • Bijdrage VvE: € 187 per maand

Bouw

  • Soort woning: Appartement
  • Type woning: Bovenwoning
  • Bouwjaar: 1913
  • Type dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 75m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 22m2
  • Inhoud: 255 m3

Indeling

  • Kamers: 4 kamers
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Verdiepingen: 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel, Fras balkon, balkon en dakterras

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
  • Verwarming CV-ketel
  • Warm water CV-ketel
  • CV ketel Bosch HR 2012

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 187 per maand
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja, MJOP aanwezig
  • Opstalverzekering Ja

Doe een bieding

Doe een bieding op de woning.

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp