Omschrijving

Ruimtelijk en nieuw appartement gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar met lift) op een fijne locatie in Oost. Ervaar het gemak van een nieuwbouwwoning met goede isolatie, een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en veel bergruimte. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal brengt je naar alle vetrekken van de woning. Laten we beginnen met de woonkamer met de open keuken.

De grote raampartijen, van vloer tot aan plafond zullen je direct je aandacht trekken. Vanuit de loggia heb je een prachtig uitzicht over het water.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. En zoals je ziet, heb je hier ook raampartijen van vloer tot aan plafond en ook weer een prachtig uitzicht over het vaarwater.

De badkamer is riant te nomen. Zo heb je de beschikking over een aparte douche, bad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de meer dan ruime inpandige berging, met aansluiting voor de wasmachine, heb je ook een berging op de begane grond van bijna 8m2 tot je beschikking.

De omgeving:
Wonen aan de Zeeburgerdijk is wonen met de beste combinatie van rustig wonen met de stad aan je voeten.
Om de hoek van het Flevoparkbad en Flevopark. Een rustig park om te wandelen of even zitten bij één van de twee horecazaken. Dichtbij vind je de o.a. Javastraat, Javaplein en Cruquius. De perfecte mix van nieuwe hippe winkels en authentieke zaken. Koffietentjes, cafés en restaurants in overvloed.

De bereikbaarheid is goed. De A10 is gemakkelijk te bereiken en de tram 3 en 14 stoppen voor de deur. Ook het NS-station Muiderpoort is snel en makkelijk bereikbaar.

De geschiedenis van de Zeeburgerdijk:
De Zeeburgerdijk leent zijn naam aan herberg de “Seeburgh” die halverwege de zeventiende eeuw gebouw is aan het einde van deze dijk en er nu als rijksmonument nog steeds staat. De Zeeburgerdijk is een gedeelte van de oorspronkelijke zeedijk van de Zuiderzee en voordat de Watergraafsmeer werd drooggelegd, was deze dijk de enige verbinding in de richting van Naarden.

Wat je zeker wilt weten:
– goed geïsoleerde woning
– energielabel B
– prachtige raampartijen
– woonkamer en slaapkamers gelegen aan vaarwater
– twee goede slaapkamers
– veel bergruimte
– ideale ligging in Oost
– erfpacht afgekocht tot 2051. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de meest gunstigste voorwaarden gedaan.
– goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– bijdrage VvE is €246,- per maand
– vraagprijs €600.000,- k.k.
– levering in overleg