Wibautstraat 50H Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Wibautstraat 50H Amsterdam

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, ruime woonkamer met open keuken en een zeer goede afwerking. Het appartement is gelegen in een complex dat in 2015 compleet is gerenoveerd inclusief fundering en nieuwe kozijnen met hr++ glas. Gelegen op een goede locatie en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De woning is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst zal je direct de fijne en lichte woonkamer met open keuken opvallen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en bevind zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is modern en voorzien goede kwaliteit inbouwapparatuur van Bosch met o.a. een 4-pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer.

De woonkamer is heerlijk licht. Met de drie grote ramen (met hr++ glas) heb je een geweldig uitzicht over de Wibautstraat. Verder is de woning zeer goed afgewerkt. Kijk maar eens naar de mooie paneeldeuren, de hoge plinten, vlakke radiatoren en een prachtige houten vloer in de gehele woning.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, handdoekradiator en toilet. Handig is de extra inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine.

Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Hier heb je van begin van de middag, tot in de avond de zon.

Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van een breed aanbod van winkels, waaronder de Albert Heijn, Hartog’s Volkoren Bakkerij en Maalderij, Vincent Traiteur en Slagerij en de Wibautmarkt. Ook zijn er verschillende leuke lunchrooms zoals Stek, Bagels & Beans, The Breakfast Club, Loetje en meer. Sportgelegenheden zijn er volop met de Vondelgym, Rocycle en de PLTS om de hoek. Meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het Oosterpark bevindt zich op loopafstand. Ten slotte, sta je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Amstel ligt op een steenworp afstand. Tevens zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Wibautstraat en Weesperplein) op loopafstand.

Bijzonderheden
• De woning is compleet gerenoveerd in 2015
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Pand is bij de renovatie voorzien van een nieuwe fundering
• Actieve en professioneel beheerde VVE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
• Servicekosten bedragen € 95,- per maand
• Gehele appartement voorzien van een houten lamelparketvloer
• Twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon
• Gehele appartement is goed geïsoleerd (zowel warmte als geluid), o.a. voorzien van dubbel
glas (HR ++)
• Energielabel C
• Fantastische ligging ten opzichte van het openbaar vervoer
• Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 02-05-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 95 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1894

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 52m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2
  • Inhoud: 160 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2013 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Hal, Stookruimte

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 95 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp