Omschrijving

Fantastisch gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, ruime woonkamer met open keuken en een zeer goede afwerking. Het appartement is gelegen in een complex dat in 2015 compleet is gerenoveerd inclusief fundering en nieuwe kozijnen met hr++ glas. Gelegen op een goede locatie in Oost om de hoek van de Amstel. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst zal je direct de fijne en lichte woonkamer met open keuken opvallen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en bevind zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is modern en voorzien inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriezer.
De woonkamer is drie ramen breed en je uitzicht op de Wibautstraat is net een levend schilderij.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Handig is de inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine.

Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon van 6m2.

Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van een breed aanbod van winkels, waaronder de Albert Heijn, Hartog’s Volkoren Bakkerij en Maalderij, Vincent Traiteur en Slagerij en de Wibautmarkt. Ook zijn er verschillende leuke lunchrooms zoals Stek, Bagels & Beans, The Breakfast Club, Loetje en meer. Sportgelegenheden zijn er volop met de Vondelgym, Rocycle en de PLTS om de hoek. Meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het Oosterpark bevindt zich op loopafstand. Ten slotte, sta je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Amstel ligt op een steenworp afstand. Tevens zijn diverse tram-, bus- en metrohaltes (Wibautstraat en Weesperplein) op loopafstand.

Bijzonderheden
• De woning is compleet gerenoveerd in 2015
• Pand is bij de renovatie voorzien van een nieuwe fundering
• Actieve en professioneel beheerde VVE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
• Servicekosten bedragen € 95,- per maand
• Gehele appartement voorzien van een houten lamelparketvloer
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2064
• Twee slaapkamers, beide toegang tot het balkon
• Gehele appartement is goed geïsoleerd (zowel warmte als geluid), o.a. voorzien van dubbel
glas (HR ++)
• Energielabel C
• Fantastische ligging ten opzichte van het openbaar vervoer
• Oplevering in overleg