Vrolikstraat 266D Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Vrolikstraat 266D Amsterdam

  • Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde Vrolikstraat vind je dit heerlijke, lichte en uitstekend ingedeeld appartement met een aparte slaapkamer, een complete keuken en een gezellig Frans balkon. Het appartement ligt op EIGEN GROND in de mooie Oosterparkbuurt in een rustige straat met om de hoek van het Beukenplein en de levendigheid van de stad.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eigen entree op de tweede verdieping. Het appartement ligt aan de voorkant en kijkt uit over de Vrolikstraat. Er is een Frans balkon waar aan het einde van de dag de zon op schijnt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een koelkast en een combi-oven/magnetron. In het midden is een badkamer met douche, wastafel, een toilet en de wasmachineaansluiting.

Omgeving:
De Vrolikstraat is een rustige straat in de Oosterparkbuurt. Dit is een zeer geliefde buurt in Oost. Niet alleen door de leuke winkels en de perfecte ligging maar ook vind je er fantastische horeca. Daarnaast biedt Oost veel parken en natuur. Om de hoek is het Oosterpark te vinden, een levendig en groen stadspark en iets verderop ligt park Frankendael, ideaal om (hard) te lopen. Je wandelt ook zo naar de Amstel waar je heerlijk kan relaxen op één van de terrasjes of een ommetje kan maken langs de mooiste rivier van Amsterdam.
Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en is het in de zomer een populaire zwemplek.?Het winkelgebied Oostpoort (ideaal voor net iets meer dan de dagelijkse boodschappen), het Beukenplein (met de nodige horeca en delicatessenzaken), de Dappermarkt en de Linnaeusstraat zijn op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 is op een paar minuten rijden en zowel het Muiderpoort Station en Amstelstation zijn in vijf minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt voor bus en tram en is metrohalte Wibautstraat aan het einde van de straat.

Wat je zeker wilt weten:
– EIGEN GROND
– 26 m2 woonoppervlak (NEN-gemeten)
– Gezonde en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– Servicekosten EUR 62,50 per maand
– Frans balkon op het westen
– Lamel parketvloer
– Het pand is in 2013 gesplitst
– Nieuwe fundering 2012
– Dubbel glas
– Remeha CV ketel uit 2012
– Dichtbij het Oosterpark, Beukenplein en het Amstelstation
– Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 275.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 01-08-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 62.5 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1905

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 26m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 1m2
  • Inhoud: 94 m3

Indeling

  • Kamers: 2 kamers
  • Slaapkamers: 1 kamer
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Frans balkon

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2012 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Balkon

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 62.5 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp