Sparrenweg 39G Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Sparrenweg 39G Amsterdam

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Omschrijving

Wat een leuk appartement! Rustig gelegen om de hoek van de Beukenplein, de eerste Oosterparkstraat en natuurlijk het Oosterpark. Deze hoekwoning beschikt over twee goede slaapkamers, een heerlijke lichte woonkamer met balkon op het zuidwesten en een fijne keuken. De huidige eigenaar heeft de erfpacht al eeuwigdurend afgekocht. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping. De ruime woonkamer met open keuken (welke ook afgesloten kan worden met een schuifdeur) heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten. Het ruime balkon kan je bereiken via de schuifpui en hier heb je vanaf begin van de middag tot in de avond de zon.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits-gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer (drie lades) en veel werk- en opbergruimte. Fantastisch is het grote raam.

Beide slaapkamers zijn lekker ruim en via de beide slaapkamers kan je ook de badkamer bereiken. Deze beschikt over een bad met douche en een wastafel. Het toilet is separaat.
Naast het toilet vind je de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger.

Op de begane grond heb je een nog een extra privé berging tot je beschikking.

De Sparrenweg is een rustig straatje tussen de gezellige eerste Oosterparkstraat en de tweede Oosterparkstraat. Om de hoek is het Oosterpark, waar het heerlijk sporten, spelen of picknicken is. Een echte culinaire hotspot is het Beukenplein, met o.a. Rotisserie East, Café Bru, Mama Dough, La Cervecería of bar Maxwell en niet te vergeten trendy wijnbar Clos. Winkelen kun je op de Eerste Oosterparkstraat, Dappermarkt, Linnaeusstraat, Oosterpoort, maar ook ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo in het Centrum van Amsterdam. De woning ligt zeer centraal tussen, vlak bij het Metrostation Wibautstraat, Amstelstation en de S112.

Wat je zeker wilt weten:

=> Ruim drie kamer appartement met twee slaapkamers
=> Gelegen op een hoek met veel licht inval
=> Prachtige centrale locatie
=> Muur tussen keuken en woonkamer kan gemakkelijk weggehaald worden
=> Goede actieve VvE. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> Bijdrage VvE is €136,- per maand
=> De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
=> Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 475.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 28-04-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: Direct
  • Bijdrage VvE: € 136 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1994
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 71m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 7m2
  • Inhoud: 216 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Schuifpui

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2010 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Toilet, Gang

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 136 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp