Sijlhoff 43 3 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Sijlhoff 43 3 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 675.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim en zonnig appartement in het rustige Buitenveldert gelegen tussen het Amsterdamse Bos en Amstelpark in. Op loopafstand van het Gelderlandplein en op korte afstand van de Zuidas. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een riant woongedeelte, fraaie open keuken en vier goede (mogelijkheid tot 5) slaapkamers.

Sijlhoff is een rustig doodlopend straatje gelegen in het groen. Op nummer 43 vind je dit prachtige appartement op de twee bovenste verdiepingen.
Bij binnenkomst zal je opvallen hoe licht de woning is. Aan de voorzijde vind je de eerste slaap/werkkamer en daarnaast de woonkamer. Heb je het doorkijkje al gezien?

De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een prachtige op maat gemaakt wandkast met ingebouwde gashaard. Het zit gedeelte loopt door in het eetgedeelte met daaraan grenzend de open keuken. Hier heb je diverse apparatuur tot je beschikking waaronder een koelkast met aparte vriezer, twee ovens, vaatwasser, prachtige ingebouwd 4-pits-gasfornuis (met afzuigkap) en dito kranen. Verder heb je veel werk- en opbergruimte tot je beschikking.

Het balkon is gelegen midden in het groen en door de gunstige west ligging heb je vanaf vroeg in de middag tot in de avond de zon.

De praktische badkamer beschikt over een bad, dubbele wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat. Het is goed mogelijk om een twee badkamer op de andere verdieping te creëren.

Op de bovenste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een multifunctionele overloop met veel licht. Ideaal als werkruimte, of zoals nu ingericht als tweede woonkamer.

De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Het Gelderlandplein, de Zuidas en NS Station Zuid zijn op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)

Parkeren met de auto? Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Wat je zeker wilt weten:
– Prachtig appartement verdeeld over twee verdieping
– Veel ruimte, veel licht en een groene omgeving
– 4 goede slaapkamer
– Mogelijkheid tot tweede badkamer of extra slaap/werkkamer
– Privé berging op de begane grond
– Rustige ligging nabij Gelderlandplein, Zuidas en Zuid
– Gelegen tussen het Amsterdamse bos en Amstelpark in
– Goede actieve VvE. Professioneel beheerd. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– Bijdrage VvE is €213,- per maand
– Volledig dubbel glas
– Erfpacht is afgekocht tot 2051. Na 2051 is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet op €232,- per jaar (plus inflatie).
– Levering kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 675.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 23-05-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1962
  • Type dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 133m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 7m2
  • Inhoud: 527 m3

Indeling

  • Kamers: 6 kamers
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 2
  • Gelegen op Woonlaag 3
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, Blokverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Overige ruimtes Toilet, Hal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp