Saskia van Uijlenburgkade 106+ PP Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Saskia van Uijlenburgkade 106+ PP Amsterdam

  • Vraagprijs: € 750.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie met prachtig vrij uitzicht vind je dit royale appartement van ca. 107 m² met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit perfect onderhouden appartementencomplex uit 2010 is gelegen in het chique Andreas Ensemble aan de rand van Oud-Zuid. Het Andreas ensemble bevat het grootste particuliere tuinencomplex van Amsterdam.

Middels de afgesloten entree met video-intercominstallatie, betreed je de luxueuze hal van het appartementencomplex. Deze hal geeft toegang tot de binnentuin van het complex en met de lift bereikt je de entree van de woning op de eerste verdieping.

Vanuit de ruime hal bereik je alle overige vertrekken. De royale huiskamer geeft een prachtig vrij zicht op water en groen. Door de grote raampartijen is deze ruimte aangenaam licht. Het zonnige balkon bereik je door middel van een grote schuifpui en is gunstig op het oosten gelegen. Hier kan je in alle rust en privacy volop genieten van de zon. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een stoomoven met hete-lucht functie.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waar waarvan een is uitgerust met een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Beide slaapkamers hebben een prachtig vrij uitzicht op de binnentuin. In het midden van het appartement bevindt zich de nieuwe badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het eveneens nieuwe toilet is separaat.

In het appartement bevinden zich twee ruime bergingen waarvan er één is uitgerust met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Je auto kan je comfortabel parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Op deze verdieping is ook de berging te vinden. Het complex beschikt over een fraaie gemeenschappelijke afgesloten binnentuin.

Kortom een zeer net appartement gelegen op een toplocatie. Een kwestie van spullen pakken en verhuizen!

Locatie
Het appartement is gelegen in het Andreas Ensemble, een nieuwbouwcomplex uit 2010 in Amsterdam op een zeer centrale locatie. Vanaf hier loop je zo naar het Vondelpark en de gezellige restaurants/ cafés in Oud-West of Oud-Zuid. Binnen twee minuten is de ring A10 bereikbaar met snelle uitvalswegen naar A9/ A4/ A2. Ook openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of Schiphol is uitstekend.

VVE
– De vereniging van eigenaren bestaat uit 108 appartementsrechten, 175 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke binnentuin.
– De administratie wordt professioneel gevoerd door De Alliantie VvE-diensten
– MJOP aanwezig
– De servicekosten voor het appartement bedragen € 136,73 en parkeerplaats bedragen € 18,11 per maand

Erfpacht appartement en parkeerplaats
– Eeuwigdurende erfpacht van € 1356,34 (jaarlijkse indexatie) na het huidige tijdvak
– Huidige tijdvak heeft een erfpacht van € 4144,54 (jaarlijkse indexatie) tot 2058.
– Belasting aftrekbaar

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 107 m² (NEN gemeten)
– Bouwjaar ca. 2010
– Energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ beglazing.
– Schilderwerk binnen 2022
– Eigen parkeerplaats en berging
– Gemeenschappelijke afgesloten binnentuin
– Lift aanwezig
– Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 750.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 20-06-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 154 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 2010
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 107m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2
  • Inhoud: 346 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Toilet, Hal

Parkeergelegenheid

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 154 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp