Omschrijving
Wat een leuk huis! Om de hoek van de gezellige Spaarndammerstraat vind je dit leuke appartement welke tot in de puntjes is afgewerkt. In 2015 is de woning volledig verbouwd met een nieuwe keuken en badkamer en 3 jaar geleden is de vloer vervangen voor een fraaie visgraat vloer. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
De woning is gelegen op de derde verdieping. Aan de voorzijde kan je lekker in de zon zitten en heb je uitzicht over de fraai aangelegde siertuin.
De woning is slim ingedeeld met bij. Binnenkomst aan de linkerzijde de riante slaapkamer. Meer dan genoeg plaats voor je bed en een flinke kastenwand.
De badkamer is een plaatje. Goed van formaat en voorzien van mooie tegels, een fijne inloopdouche en een prachtige wastafel.
Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met daarnaast de keuken. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriezer (drie lades), 5-pits-gasfornuis met afzuigkap, oven en veel werk- en opbergruimte. Gezellig is de bar. Ideaal voor je ontbijt om samen je dag te door te nemen tijdens het koken.
Handig zijn de twee inpandige kasten. In de eerste is de cv-ketel geplaatst en in de tweede heb je plaats voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond heb je de beschikking van een berging welke voorzien is van elektra
Aangrenzend aan de keuken vind je het prettige balkon waar je in de zomer van de avondzon kan genieten.
Het appartement is in De Spaarndammerbuurt is een gezellige, levendige buurt op loopafstand gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Met in de buurt het mooie nieuwe park boven de Spaarndammertunnel, het Westergasterrein en het Westerpark. Daarnaast zit je met het pontje snel op de NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!
De bereikbaarheid is zeer gunstig met diverse OV-verbindingen om de hoek, waardoor je zo op Centraal station bent en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10.
Wat je zeker wilt weten:
=> appartement tot in de puntjes verzorgd
=> nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur.
=> prachtige badkamer met inloopdouche
=> riante slaapkamer
=> balkon met zomers de avond zon
=> gezellig zitje aan de voorzijde met uitzicht over de siertuin
=> goede actie VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> bijdrage VvE is €102,68 per maand
=> erfpacht afgekocht tot 2038
=> privé berging in de onderbouw
=> levering kan per direct
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs: € 450.000 k.k.
- Aangeboden sinds: 21-03-2022
- Status: Verkocht
- Aanvaarding: In overleg
- Bijdrage VvE: € 102 per maand
Bouw
- Soort appartement: Bovenwoning
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1988
- Type dak: Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte: 65m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3m2
- Inhoud: 100 m3
Indeling
- Kamers: 2 kamers
- Slaapkamers: 1 kamer
- Badkamers: 1 kamer
- Aantal woonlagen 1
- Gelegen op Woonlaag 3
- Voorzieningen Tv kabel, Schuifpui
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel GAS 2017 Combiketel
Buitenruimte
- Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
- Overige ruimtes Toilet, Gang
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
VvE checklist
- Bijdrage VvE: € 102 per maand
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Reservefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja