IJplein 85 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

IJplein 85 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Makelaar in Amsterdam

Omschrijving

Een uniek appartement met een spectaculair en onbelemmerd uitzicht over ’t IJ. Dit appartement biedt je een unieke woonervaring met een perfecte combinatie van rustig wonen met het bruisende stadsleven aan de overkant. Het pontje is slechts op 1 minuut lopen. De woning telt drie ruime slaapkamers, een heerlijk zongerichte woonkamer, gezellig balkon en je hebt de beschikking over een gezamenlijk dakterras. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Niet vaak komt er een kans voorbij om een woning te kopen met een uitzicht als op het IJplein 85. Je geniet elke dag van langsvarende (cruise)schepen en een prachtige zonsondergang.

Vanaf de pont is het slechts een minuutje lopen naar het appartement. De ruime woning van ruim 85m2 is gelegen op de eerste verdieping.

Het appartement:
Bij binnenkomst kom je in de hal vanwaar je de drie ruime slaapkamers, maar ook de badkamer kan bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht. Vanuit elke hoek heb je een prachtig uitzicht over o.a. het water en het Centraal Station.
De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

Via de woonkamer kun je het gezellige balkon op het zuidwesten bereiken. Hoe kan het ook anders, ook hier weer een uitzicht dat nooit verveelt.
Op de bovenste verdieping van het complex kun je gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast het appartement vind je op de begane grond een extra privé berging welke voorzien is van elektra. Ideaal voor het opladen van je e-bike.

De omgeving:
De locatie is perfect. Zo kun je op de fiets naar alle hotspots in Noord, maar ben je ook in enkele minuten op het Centraal Station. Vandaar uit loop je naar de Dam of pak je de tram naar Oost of West of de Noord/Zuidlijn richting Zuid.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De VvE is financieel gezond, er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt €150,- per maand.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 15 mei 2034 en de verkopers zullen gebruik maken van de spijtoptantenregeling, zodat jij als nieuwe eigenaar gebruik kunt maken van de meest gunstige voorwaarden voor het overstappen naar de eeuwigdurende erfpacht.

Wat je zeker wilt weten:
– ruim vierkamerappartement van 85,5 m2
– drie riante slaapkamers
– energielabel C
– lichte woonkamer met een waanzinnig uitzicht
– zonnig balkon met zon tot zonsondergang
– gemeenschappelijk dakterras met misschien wel het mooiste uitzicht van de stad
– veel opbergruimte
– levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 525.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 17-03-2023
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 150 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1983
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 85m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2
  • Inhoud: 270 m3

Indeling

  • Kamers: 4 kamers
  • Slaapkamers: 3 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1
  • Voorzieningen Tv kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas, Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2011 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Overige ruimtes Toilet, Gang

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 150 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp