Hoendiepstraat 48HS Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Hoendiepstraat 48HS Amsterdam

  • Vraagprijs: € 485.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige jaren ’30 woning gelegen op de begane grond (uitbouw mogelijk) met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen van ca. 60m2. Wonen in de Hoendiepstraat is wonen in een rustige straat in de Rivierenbuurt. Een buurt met een geweldige mix van rustig wonen met veel groen en gezellige winkelstraten in de directe omgeving. In nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Via je eigen voordeur kom je de woning binnen. Via de ruime hal, met prachtige authentieke details zoals de fraaie tegels en glas-in-lood, kan je alle vertrekken van de woning betrekken. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen.
In het midden van de woning vind je naast de handige trapkast met aansluiting voor de wasmachine ook de badkamer. De goed afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Beide met toegang tot de tuin en in het midden vind je de keuken. Hier vind je verschillende apparatuur waaronder; een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Ook via de keuken kan je de prettige groene tuin op het westen bereiken. Met een oppervlakte van ca. 60m2 kan je hier al vroeg in het voorjaar, tot laat in het najaar genieten.
Handig is de schuur welke voorzien is van elektra.

Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Dicht bij de gezellige Pijp en op loopafstand van de Amstel. Ideaal ten opzichte van winkels en supermarkten op de Rijnstraat en Van Woustraat. Hier vind je ook talloze horecagelegenheden, diverse speciaalzaken en leuke koffiebarretjes.
Met het Amstelpark en Martin Luther Kingpark voor de deur is dit een ideale woonomgeving.

Openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) is op loopafstand en de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. De A10 en A2 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Wat je zeker wilt weten:
– prachtige jaren ‘30 woning op de begane grond
– mogelijkheid tot het creëren van een uitbouw
– twee goede slaapkamers
– fijne woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen
– heerlijk tuin op het westen van ca.60m2
– goede en actieve VvE. Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– bijdrage VvE is per maand
– erfpacht is afgekocht tot eind 2059. De aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de meest gunstige voorwaarden.
– levering in overleg

Tip! Kijk ook op de virtuele tour. Met onze tour loop je virtueel door de woning.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 485.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 03-10-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 100 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Benedenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1934
  • Type dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 59m2
  • Inhoud: 207 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel E
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Hal, Berging

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 100 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp