Finsenstraat 13 2 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Finsenstraat 13 2 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde Watergraafsmeer vind je dit fijne appartement gelegen op eigen grond van ruim 73m2 met 2 slaapkamers (goede mogelijkheid voor 3), een lichte woonkamer met aangrenzend zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon waar je van de ochtendzon kan genieten.

De Finsenstraat is een rustige straat welke parallel loopt aan de gezellige Middenweg. Op nummer 13 vind je de woning op de bovenste verdieping.

Aan de voorzijde vind je de zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. Hier heb je de zon tot in de avond! Naast de woonkamer is er nu een werkplek gecreëerd. Hier kan je bijvoorbeeld ook de eettafel kwijt. Met het simpel dichtmaken van de muur heb je een derde slaapkamer gecreëerd.

De nieuwe keuken is slim ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder; een koelkast met vriezer (drie lades), inductie fornuis en een afzuigkap. Je hebt in de keuken ook plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken kan je het tweede balkon bereiken.

De beide slaapkamers zijn goed van formaat. Je kan zowel via de hal, als de tweede slaapkamer de badkamer bereiken. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en toilet.

De omgeving:
De Finsenstraat is een prettige, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Park Frankendael en het Flevopark zijn dichtbij voor een gezonde wandeling of buitensporten en aan restaurants en gezellige cafés is geen gebrek. Voor de dagelijkse boodschappen en bijzondere speciaalzaken is de Middenweg een perfecte plek, maar ook het winkelgebied aan het Christiaan Huygenplein (met een AH) of Oostpoort.
Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen naar het centrum. De NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen op fietsafstand.

Energielabel:
Het huidige energielabel betreft een oud label opgemaakt in 2012. De woning was in 2012 niet voorzien van centrale verwarming. Er wordt momenteel een nieuw label opgemaakt waarin de verbeteringen worden meegenomen.

Wat je zeker wilt weten:
=> gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
=> volledig dubbel glas
=> twee slaapkamers, goede mogelijkheid voor drie
=> verwarming middels nieuwe cv-ketel (2021)
=> goede actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
=> bijdrage VvE is €150,41- per maand
=> voorkeur levering verkopers is eind april

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 450.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 02-02-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 150 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Bovenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1954

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 73m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
  • Inhoud: 247 m3

Indeling

  • Kamers: 3 kamers
  • Slaapkamers: 2 kamers
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 2
  • Voorzieningen Tv kabel, Buitenzonwering

Energie

  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2021 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Toilet, Hal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 150 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp