Omschrijving

Superleuk hoekappartement met het gezelligste uitzicht van Amsterdam. Het pand is in 2008 gerenoveerd met een nieuwe fundering, nieuwe verdiepingsvloeren, keuken en badkamer. De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) en tot in de puntjes afgewerkt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Leuker kan je bijna niet wonen. De Ferdinand Bolstraat is een bruisende straat midden in de Pijp met alle gezelligheid van de stad in de direct omgeving. Je loopt de deur uit en je kan koffiedrinken op één van de terrasjes, boodschappen doen op de Albert Cuyp of lekker ontspannen in het Sarphatipark.

De woning
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en door de hoekligging komt er veel licht binnen. Vanaf de erker heb je een leuk uitzicht over de gezelligheid van de Ferdinand Bolstraat en de Rustenburgerstraat.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en veel opbergruimte.

Ideaal is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droger. Hier vind je ook de cv-ketel (geplaatst in 2020). Daarnaast vind je de badkamer welke voorzien is van een toilet, douche en wastafel.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en in de ingebouwde kast kan je al je kleding kwijt.

De omgeving:
De ligging is ideaal. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en midden in de ‘bruisende’ Pijp met haar vele winkels, restaurants, bars en andere horeca. De Albert Cuypmarkt ligt op enkele minuten lopen en net zo dichtbij is het mooie Sarphatipark waar het zomers heerlijk recreëren is. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt (Cornelis Troostplein om de hoek) en het NS-station RAI is op fietsafstand gelegen. Om de hoek van de woning ligt metrostation ‘De Pijp’ van de nieuwe Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten.

Wat je zeker wilt weten:
=> eigen grond, dus geen erfpacht
=> in 2008 gerenoveerd hoekappartement
=> nieuwe fundering, nieuwe verdiepingsvloeren, keuken en badkamer
=> geïsoleerde muren, vloeren en dubbel glas
=> mechanische ventilatie
=> tot in de puntjes afgewerkt
=> turn-key
=> actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
=> bijdrage VvE is €50,- per maand
=> het huidig label is niet representatief, een nieuw label zal gunstiger uitvallen
=> levering kan per direct