Esther de Boer-van Rijkstraat 18 4 Amsterdam - Makelaar in Amsterdam
Amsterdam

Esther de Boer-van Rijkstraat 18 4 Amsterdam

  • Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

Superleuk appartement met een flinke tuin op het zuiden op nog geen 5 minuten fietsen van het Hoofddorpplein. De woning beschikt over een lichte woonkamer, fijne leef-keuken en een goed formaat slaapkamer. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De Esther de boer-van Rijkstraat is een rustige straat in West om de hoek van het Sierplein met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. De Sloterplas en het Rembrandtpark zijn op loopafstand. Met de fiets ben je in 5 minuten op het Hoofddorpplein waar je veel leuke horecazaken vindt zoals Lokaal van de Stad, Drovers Dog en Nana coffee house.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Lelylaan met o.a. trein naar Schiphol en Amsterdam Centraal, de metro en tram zijn op enkele minuten fietsen en er is een uitstekende aansluiting met de auto op de A4, A9 en A10.

Bij binnenkomst kom je in de hal welke toegang geeft tot o.a. de inpandige berging waar je ook plaats hebt voor de wasmachine.
De leef-keuken is een heerlijke ruimte in huis. Veel licht en toegang tot de tuin op het zuiden. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits-gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriezer.

De slaapkamer is lekker ruim en biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De lichte woonkamer is een heerlijke ruimte in huis. Via zowel de keuken als de woonkamer kan je de tuin van ca. 37m2 bereiken. Gelegen op het zuiden, dus veel zonuren!

Wat je zeker wilt weten:
=> twee kamer appartement van ca. 55m2
=> riante tuin van ca. 37m2 op het zuiden
=> goed formaat slaapkamer
=> fijne leef-keuken
=> handige inpandige berging met wasmachine aansluiting
=> vernieuwde elektra
=> goede actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig.
=> Erfpacht is €93,- per jaar. Tijdvlak loopt tot 2030. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt voor €88,- per jaar.
=> bijdrage VvE is €133,- per maand.
=> levering kan per direct!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 325.000 k.k.
  • Aangeboden sinds: 27-01-2022
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bijdrage VvE: € 133 per maand

Bouw

  • Soort appartement: Benedenwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1957

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 55m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
  • Inhoud: 212 m3

Indeling

  • Kamers: 2 kamers
  • Slaapkamers: 1 kamer
  • Badkamers: 1 kamer
  • Aantal woonlagen 1
  • Gelegen op Woonlaag 1
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel GAS 2011 Combiketel

Buitenruimte

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
  • Overige ruimtes Toilet, Hal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen

VvE checklist

  • Bijdrage VvE: € 133 per maand
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Plattegrond(en)

3D weergave

Video

Locatie

Streetview

Klik/tap om te kunnen zoomen

Verkoper verteld over de buurt

  • Er is een speelplein praktisch voor de deur met tennisbaan, basketbalveld en voetbalveld
  • Op een paar honderd meter wandelen zit het Sierplein. Hier zitten twee supermarkten, deli-zaakje, groenteboer, Primera, Trekpleister, Wibra. Elke woensdag is markt met lekker eten en dergelijke.
  • Het is een gemengde buurt van jong en oud en verschillende komaf
  • Aan de Johan Huizingalaan om de hoek zitten eettentjes, restaurants, café en snackbar
  • Via de prachtige Slotervaart wandel je zo de Hoofddorpplein buurt in met hippe tentjes en dergelijke
  • Met de fiets ben je in 10 minuten bij het Vondelpark maar ook bij het Olympisch stadion
  • Er is veel groen, er zit een klein parkje vlakbij, het Rembrandtpark is dichtbij, ook het Sloterpark is praktisch om de hoek. Daar zit ook Osdorpplein met groot winkelcentrum. Vanaf het huis is het ook heerlijk om rondje Sloterplas te joggen of te wandelen.

Blijf op de hoogte

Wil je op hoogte blijven van het laatste nieuws van de Amsterdamse woningmarkt, handige tips en tricks én het nieuwe aanbod? Vul dan je gegevens in.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken, neem dan contact met ons op. Wil je graag op de hoogte zijn van het laatste nieuws, stuur ons dan je gegevens!

  • Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp