Omschrijving

Schitterend appartement gelegen op een geweldige locatie op loopafstand van de Zuidas. De woning telt drie slaapkamers, heeft een heerlijk lichte woonruimte met open keuken en een zonnig balkon op het westen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning is gelegen op de derde verdieping. Je hebt dus geen bovenburen.
Bij binnenkomst kom je in de hal. Ik neem je graag eerst mee naar het woongedeelte.
Een fantastische lichte ruimte met een gezellig zitgedeelte en een fijne open keuken.

De keuken is voorzien van diverse kwaliteitsapparatuur waaronder; een Smeg 90 centimeter breed 6-pits-fornuis met oven en een Smeg vaatwasser. Daarnaast een aparte magnetron en koelkast met vriezer (drie lades). Verder beschikt de keuken over veel opberg- en werkruimte.

Vanuit de keuken kan je het balkon op het westen bereiken. Hier heb je een ruimtelijk en groen uitzicht waar Buitenveldert zo bekend om staat.

De woning telt drie slaapkamers waarvan de derde slaapkamer gebruikt wordt als werkkamer. De wasmachine is in deze kamer netjes weggewerkt in een inbouwkast. Verder kan je via deze kamer ook het balkon bereiken. De tweede slaapkamer beschikt over een handig inbouwkast.

De badkamer is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld met een douche en wastafelmeubel.
Het toilet is separaat.

Aan opbergruimte geen probleem. Naast diverse inbouwkasten in de woning heb je ook de beschikking over een externe berging op de begane grond van net geen 8m2.

De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Om de hoek ligt het Gelderlandplein. In de andere richting zijn de Zuidas en NS Station Zuid op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
Het complex is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)
Parkeren met de auto? Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Wat je zeker wilt weten:
– ruim vierkamer appartement met drie slaapkamers
– bijna 72m2 woonoppervlakte
– licht woonkamer met open keuken
– prettig balkon op het westen
– veel opbergruimte
– gunstig gelegen, nabij de Zuidas, Zuid WTC en het Amstelpark en Amsterdamse bos
– goede en actieve VvE, meerjarenonderhoudplan is aanwezig
– bijdrage VvE is €148,- per maand
– de erfpacht is afgekocht tot 2053. Verkopers zullen via de spijtoptantenregeling van de gemeente Amsterdam de aanvraag doen voor het omzetten naar de eeuwigdurende erfpacht onder de meest gunstige voorwaarden.
– levering in overleg.