Omschrijving

Wat een verrassing! Achter de voordeur van dit appartement vind je niet alleen drie riante slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, maar ook een gigantische zonnige tuin van ca. 78m2
Deze verrassing grenst direct aan de gemeenschappelijk binnentuin en is een oase van rust. En over rust gesproken, de woning is uitstekend geïsoleerd. Je hoort vrijwel geen geluid van de gezelligheid van de Eerste Oosterparkstraat.

De woning is perfect ingedeeld met aan de linkerzijde het woongedeelte met open keuken.
De keuken is een gezellige ruimte met plaats voor de eettafel en je hebt een leuk uitzicht over de gezelligheid van de Eerste Oosterparkstraat.
De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur waaronder: een 90cm 5-pits-fornuis met oven, een afzuigkap, aparte magnetron, en koelkast met vriezer (drie lades).

Indien gewenst kan gemakkelijk het muurtje tussen de keuken en de woonkamer verwijderd worden. Hierdoor creëer je een zeer riant woongedeelte met licht aan beide kanten.

Via de schuifpui kan je de riante tuin/dakterras van ca. 78m2 bereiken. Door de diepte van de tuin en de gunstige ligging op het zuidoosten kan je lekker lang genieten van de zon.

Het appartement telt verder drie goede en riante slaapkamers.

De badkamer (uit 2021) beschikt over een bad, afzonderlijke douche, handdoekradiator, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging heb je een extra berging van ruim 4 m2 tot je beschikking.

Wonen in het bruisende stadsdeel Oost. De gezellige Eerste Oosterparkstraat is gelegen om de hoek van het Oosterpark, waar het heerlijk sporten, spelen of picknicken is. Een echte culinaire hotspot is het Beukenplein, met o.a. Rotisserie East, Café Bru, Mama Dough, La Cervecería of bar Maxwell en niet te vergeten trendy wijnbar Clos. Winkelen kun je in de Eerste Oosterparkstraat, de Dappermarkt, de Linnaeusstraat en Oosterpoort. Op de fiets of met het openbaar vervoer ben je zo in het Centrum van Amsterdam. De woning ligt zeer centraal, vlak bij het Metrostation Wibautstraat, Amstelstation en de S112.

Wat je zeker wilt weten:
=> riant vierkamerappartement met drie riante slaapkamers
=> een pracht van een tuin/dakterras van ca. 78 m2 op het zuidoosten
=> nieuwe badkamer uit 2021
=> ruim woongedeelte met open keuken. Het muurtje tussen de keuken en de woonkamer kan gemakkelijk verwijderd worden.
=> extra veel opbergruimte in de woning en externe berging
=> goede ligging in Oost
=> de erfpacht is afgekocht tot 2045. Daarna zal de eeuwigdurende erfpacht €595,- per jaar bedragen. Maar tot 2045 betaal je niets.
=> de professioneel beheerde VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan
=> de bijdrage VvE bedraagt €164,- per maand
=> levering in overleg